외국인 모기지론은 미국에서 부동산을 구입하려는 외국인을 위해 특별히 고안되었습니다. 외국인도 모기지론을 받을 자격이 있지만 미국 신용 기록과 소득이 부족하기 때문에 자격을 갖추기 어려운 경우가 많습니다. 결과적으로 외국인 모기지론은 일반적으로 더 많은 계약금을 요구하고 더 높은 이자율을 요구합니다. 그러나 여전히 ​​​​미국에서 부동산을 구입하려는 외국인에게 훌륭한 옵션이 될 수 있습니다.

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외국인 및 투자자 대상 모기지 프로그램

CrossCountry Mortgage는 미국 내 신용 기록이나 세금 보고 이력이 없는 외국인 또는 해외 투자자를 위한
전문적인 모기지 프로그램을 제공합니다.

외국인 주택 구매 융자 (Foreign National Loan)

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대상

• 시민권/영주권이 없는 외국인

• 미국 내 세컨드 홈 또는 휴가용 주택 구입 희망자

주요 조건

• 미국 신용점수 불필요

• 고정 또는 변동 이자율 선택 가능

• 구매 및 리파이낸스 가능

• 클로징 시 미국 체류 불필요 (위임장 가능)

• 계약금은 일반 대출보다 높은 수준 요구

필요 서류 (모두 영문)

• 여권 사본

• 미국 비자 또는 입국 증빙

• 국제 신용보고서 (또는 대체 자료)

• 최근 2년간 고용 이력

• 최근 2년간 거주지 증명

• 세금보고서 (보유 시)

• 최근 2개월 급여 명세 (급여소득자에 한함)

• 국내외 부동산 보유 증빙

• 구매 부동산의 재산세 및 보험 정보

• 유치권, 소송, 압류 등 공공기록 여부

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투자용 부동산 융자 (Investment Property Loan)

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대상

• 미국 내 부동산을 임대 수익 또는 자산 투자 목적으로 구입하려는 외국인

주요 조건

• 소득, 고용, 세금보고 불필요

• 계약금만으로 신청 가능 (자금 출처 증빙 필요)

• 임대수익 기반 심사 (DSCR 기반 대출 가능)

• 미국 거주 요건 없음

• 법인 명의(LLC 등)로도 구입 가능

• 클로징 가능 (위임장 활용 가능)

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상담 안내

외국인 및 해외 투자자분들의 상황에 맞춘
전문적인 상담을 통해 최적의 대출 솔루션을 안내해 드립니다.
문의 사항이 있으시면 언제든지 편하게 연락 주시기 바랍니다.