cathryn-lavery-fMD_Cru6OTk-unsplash.jpg

​Proses pembelian rumah pembeli

satu

membeli rumah

masa

2

pinjaman

​ Belajar

3

Cari rumah

(Tentukan wilayah)

6

​ kontrak

5

rundingan  kerja

4

tawaran ​

Perkhidmatan langkah demi langkah

Memutuskan Masa Membeli Rumah

Perbualan jujur dengan ejen

Pemahaman yang tepat tentang situasi pembeli

Penjelasan terperinci tentang proses pembelian, kos jualan dan isu lain

perundingan tempatan

Membeli rumah sekarang adalah pilihan terbaik

Adakah anda pasti?

Ketahui tentang pinjaman

Penjelasan asas prosedur pinjaman, prinsip, dsb.

Pratonton pengiraan besar

Mengenai pasukan pinjaman yang bekerja dengan baik dan jujur  

Pemantauan berterusan proses pinjaman

Broker yang boleh mempersembahkan produk terbaik

Anda perlu mencarinya.

menentukan kawasan

Kawasan-Lokasi-Struktur-Keadaan-Kemasan mengikut susunan

sentiasa tempatan dahulu

Senarai hajat dan senarai wajib  

Anda akan menyesal jika anda mengorbankan kawasan itu untuk rumah anda

Chen tinggi. 

Cari rumah / Tawaran

Pra-Penyiasatan: Wilayah, Daerah Sekolah, Pengezonan, Cukai, dsb.

Penyelidikan menyeluruh untuk analisis pasaran

bercakap seadanya

Sokongan Harga Tawaran Strategik: Mengabaikan harga penyenaraian, menetapkan julat harga objektif, menetapkan harga terbaik yang boleh diberikan oleh pembeli dan strategi perundingan

Penetapan harga hendaklah berdasarkan data objektif. Dan untuk membeli rumah, anda mungkin sentiasa memerlukan lebih sedikit daripada harga yang selesa. 

Tawaran / Rundingan

Beyond the Numbers: Menjawab Soalan Penjual  

Dua Arnab: Perundingan melalui objektiviti, simpati melalui kejujuran

Kertas kerja yang bersih dan lancar: isi tempat kosong dengan betul

Anda boleh mengetahui keadaan terlebih dahulu dengan bertanya kepada penjual soalan.  

 

Cara menulis tawaran untuk ejen dan

Kebolehan sangat pelbagai.  

Anda akan dipilih kerana harga yang tinggi

Berfikir adalah satu kesilapan besar. 

kontrak

kertas kerja yang tepat

Mengesyorkan dan mengiringi pelbagai pemeriksaan

Permintaan pembaikan yang strategik dan meyakinkan

Penilaian / Pemantauan Pinjaman

siap tutup  

Jika anda tidak membuat sebarang konsesi, perkara besar akan berlaku.

Anda boleh mengacaukannya.

   ***   Perkara yang pembeli mesti lakukan sendiri ***

 

pengurusan kredit

gaji muka siap

Memilih Ejen Hartanah

Konsultasi Pinjaman & Surat Pra-Kelulusan

Buat tawaran

bayaran muka  

Mohon pinjaman dan serahkan dokumen kewangan

Jadual Pemeriksaan

Isi dan tandatangani dokumen berkaitan escrow (biasanya seminggu)

Pemeriksaan dan pembaikan/permintaan kredit (biasanya 1-2 minggu)

Laluan Akhir

Kiriman wang muka (Wire Transfer)

Semak kos pembelian

Dokumen Pinjaman Akhir  tandatangan/notarisasi

penutup

hak cipta       2021 Boston Choi  Hak cipta terpelihara.

th.jpg