검색 결과

하우스, 콘도, 아파트 렌트 포닥, 학생, 주재원, 방문 하시는 분들을 위한 장, 단기 렌트 Memperkenalkan daerah sekolah terbaik, pengangkutan dan keselamatan sewa premium Pengkhususan dalam Pangsapuri Tanpa Bayaran asas Penerangan Sewa satu Semak julat belanjawan anda ($) 2 keputusan wilayah (Lokasi) 3 Pemilihan Ejen (Realtor) 6 penyerahan dokumen (Permohonan) 7 Penerimaan 5 Lawatan/Semakan Foto (Lawatan / Gambar) 4 Cari apartmen (Cari) 8 penutupan kontrak (Perjanjian pajakan) 9 bergerak (Pindah masuk) Dokumen yang diperlukan untuk penyewaan Apabila menyewa kereta di Boston, anda perlu membuktikan pendapatan x 3 kali ganda sewa. Ini adalah dokumen asas yang diperlukan. Pasport atau lesen memandu AS I20 (Pelajar) bukti baki bank bukti pegangan rintisan gaji semakan kredit Jika anda memerlukan penjamin Pasport penjamin atau lesen memandu AS Bukti baki bank penjamin Bukti tempoh penjamin atau perniagaan Stub bayar atau penyata cukai semakan kredit Jika anda memerlukan penjamin Pasport penjamin atau lesen memandu AS Bukti baki bank penjamin Bukti tempoh penjamin atau perniagaan Stub bayar atau penyata cukai semakan kredit

콩코드는 미국 매사추세츠주의 중간 지역에 위치한 역사적인 도시입니다. 1635년에 정착되었으며, 미국 독립 전쟁에서 중요한 역할을 했습니다. 1775년 4월 19일에 발생한 렉싱턴과 콩코드의 전투로 유명합니다. 약 1만 8천 명의 인구를 가지고 있으며, 공립 학교가 훌륭하여 학업적 성과와 다양한 동아리 활동이 우수합니다. 경제는 소규모 비즈니스, 전문 서비스 및 소매점으로 다양하며, 예술과 문화 산업도 발전하고 있습니다. 야외 활동으로는 공원, 산책로 및 보존 지역이 풍부하며, 특히 '월든'으로 유명한 월든 연못은 인기가 있습니다. 교통은 차를 이용하는 것이 일반적이며, 주변 고속도로와 MBTA 커뮤터 레일을 이용하여 보스턴과 인접 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 공동체 감각이 강하며, 연례적인 축제와 다양한 행사로 활기를 띱니다. 역사적인 장소와 문학적 유산을 자랑하는 콩코드는 매력적인 뉴 잉글랜드 도시입니다. Concord 매물 보기 **Concord (콩코드)**는 매사추세츠의 역사와 전통, 명문 학군, 그리고 자연친화적인 고급 주거환경을 두루 갖춘 대표적인 명품 타운입니다. 한적하고 고급스러운 분위기 속에서 자녀 교육과 여유로운 삶을 동시에 누릴 수 있어, 교육 중심 가족과 은퇴 후 거주를 고려하는 고소득층에게 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 1. 타운 개요 위치: 보스턴에서 약 20마일 북서쪽 (차로 약 35~45분) 인구: 약 18,000명 특징: 미국 독립전쟁의 시작점이자 문학과 철학의 중심지 고풍스러운 건축물과 아름다운 자연환경이 조화를 이루는 전통 부촌 2. 교육 환경 (Concord-Carlisle Regional School District) Concord는 학업 성취도와 전인교육 모두에서 높은 평가를 받고 있는 매사추세츠 최고 수준 학군 중 하나입니다. Concord-Carlisle High School (CCHS) Niche.com 기준 ★A+ 등급 AP 및 STEM 과목 강세, 예술·음악·글로벌 프로그램도 활발 하버드, MIT, 다트머스 등 아이비리그 및 명문대 진학률 높음 중학교 및 초등학교: Willard, Thoreau, Alcott Elementary 등 초등학교의 학부모 만족도 높음 Sanborn, Peabody 등 중학교도 교육 분위기 우수 3. 주택 시장과 부동산 특성 주택 유형: 전통적인 식민지 스타일 단독주택부터 현대식 고급 주택까지 다양 중간 주택 가격: 약 $1.3M ~ $2.5M 이상 (2025년 기준) 특징: 대지 넓고 프라이버시 확보된 고급 주택 많음 역사적인 고택 리노베이션 주택과 최신 고급 신축이 공존 부동산 가치 보존력과 투자 안정성 우수 4. 교통 접근성 도로망: Route 2, Route 117, Route 62 통해 렉싱턴, 보스턴, 벌링턴 등지로 쉽게 이동 대중교통: MBTA Commuter Rail (Fitchburg Line) Concord Station → 보스턴 North Station까지 약 45~50분 직장 접근성: 128/495 벨트, Cambridge, Longwood Medical Area 등까지 차량 출퇴근 가능 5. 생활 인프라 & 자연환경 쇼핑 & 음식: Concord Center에 고급 식료품점, 베이커리, 카페, 갤러리, 부티크 등이 집중 고급스러운 분위기의 레스토랑 및 현지 마켓 존재 자연환경 & 여가시설: Walden Pond State Reservation (월든 호수) – 헨리 데이비드 소로우의 자연 철학 배경지 Great Meadows, Minute Man National Park – 산책로, 자전거길, 자연관찰로 인기 문화 & 커뮤니티: Concord Museum, Orchard House (Louisa May Alcott 저택), 라이브러리 및 예술 센터 활발 주민 중심의 조용하고 품격 있는 커뮤니티 행사 많음 6. 한인 및 아시아계 커뮤니티 Concord 자체의 한인 인구는 적은 편이나, 인접한 Lexington, Acton, Weston 등에 형성된 한인 커뮤니티와 연계가 용이 한인 교회, 마트, 학원, 문화 행사 참여가 차량 15~30분 내 가능 교육, 문화적 수준, 안전성 등의 요소로 아시아계 고학력층의 선호도 지속 상승

Winchester는 미들섹스 카운티에 위치한 매력적인 교외 도시로, 보스턴 북쪽에 자리하고 있습니다. 이 도시는 Woburn, Stoneham, Medford, Arlington, Lexington, Reading과 경계를 이루고 있습니다. 1640년에 정착되어 1850년에 타운으로 공식적으로 지정되었습니다. 약 22,000명의 인구를 가지고 있으며, 강한 지역사회 의식과 뛰어난 학교, 매력적인 동네로 알려져 있습니다. Winchester는 역사적인 박물관인 Winchester Historical Society and Museum을 비롯한 여러 문화 명소를 보유하고 있습니다. 대중 교통은 MBTA 커뮤터 레일 서비스와 버스 노선으로 운영되며, 정부는 선발회의형으로 운영됩니다. 이 도시는 작은 동네의 매력, 최고 수준의 학교, 그리고 편리한 생활 환경을 제공하여 교외 생활을 원하는 가족과 전문가들에게 인기 있는 거주지입니다. Winchester 매물 보기 **Winchester (윈체스터)**는 보스턴 북서쪽에 위치한 고급 주거지역으로, 우수한 학군과 뛰어난 교통 접근성, 쾌적한 주거환경을 자랑하는 대표적인 보스턴 교외 타운입니다. 가족 단위 거주자가 많아 교육과 안전, 커뮤니티를 중시하는 고객에게 최적의 선택지입니다. 1. 타운 개요 위치: 보스턴 도심에서 북서쪽으로 약 8마일, 차량 약 20분 거리 인구: 약 23,000명 분위기: 중상류층 주거지역, 전통과 현대가 어우러진 안전하고 조용한 동네 특징: 가족 친화적, 녹지와 공원 풍부, 지역 커뮤니티 활동 활발 2. 교육 환경 (Winchester Public Schools) Winchester High School Niche.com 기준 ★A+ 등급, 매사추세츠 내 상위 5~10위권 고등학교 우수한 SAT 점수, 다양한 AP 과정 제공 대학 진학률 매우 높으며, STEM 및 예술 교육 강세 중·초등학교 중소규모 학급, 교사와 학부모의 활발한 참여로 교육 환경 우수 커뮤니티 프로그램과 방과 후 활동도 풍부 3. 부동산 시장 주택 유형: 단독주택 위주, 일부 타운하우스 및 콘도도 존재 중간 주택 가격: 약 $900K ~ $1.8M (2025년 기준) 특징: 역사적 주택과 현대식 리모델링 매물이 공존 넓은 마당과 고급 마감재, 쾌적한 동네 조성 학교 인근과 중심가 지역 주택 수요 높음 4. 교통 접근성 MBTA Commuter Rail: Winchester역과 Wedgemere역 이용 가능, 보스턴 South Station까지 약 25분 소요 버스 및 도로: Route 93, I-95/Route 128 인접, 주요 고속도로 접근 용이 출퇴근 편리: 보스턴, 케임브리지, 레딩, 리빙스턴 등 인근 업무지구 접근성 우수 5. 생활 인프라 & 커뮤니티 쇼핑 및 식사: Winchester Center에 다양한 상점, 카페, 레스토랑 밀집 공원 및 레크리에이션: Lynch Park, Mystic Valley Reservation 등 자연 공간 풍부 문화 및 행사: 지역 축제, 음악회, 예술 행사 등 커뮤니티 참여 활발 커뮤니티: 가족 친화적 분위기, 안전한 학교 환경과 지역 봉사 활동 활발 6. 한인 및 아시아계 커뮤니티 Winchester 내 한인 인구 비율은 크지 않지만, 인근 Lexington, Woburn, Arlington, Medford 등에서 한인 커뮤니티 활발 한국 음식점, 마켓은 보스턴 및 인근 타운에 집중 교육 중심 가족 유입 지속적으로 증가 중

Cara menulis tawaran Harga Tawaran Kesilapan pembeli ciri-ciri rumah yang baik Bagaimana untuk membeli lebih murah daripada harga pasaran Senarai Tugasan Bergerak Jual sebagai As-Is Bahaya Dwi Agensi cara tawar menawar Bagaimana untuk menulis tawaran kompetitif Kesilapan biasa pembeli Bagaimanakah anda akan menetapkan harga tawaran itu? Senarai perkara yang perlu dilakukan sebelum bergerak Perkara Utama untuk Pembeli Membeli Rumah Pintar Senarai perkara yang perlu dilakukan sebelum bergerak 1. Apa yang anda perlu tahu lebih awal (Tanya sebelum tutup) Suis utama untuk air, gas, elektrik, pemanasan, dll. Perenjis, termometer, alat kawalan jauh, kunci, operasi relau dinding, dsb. lokasi panel elektrik kabel, lokasi talian telefon Tarikh Kutipan Sampah 2. Permohonan pertukaran utiliti Elektrik air Sampah / pembetung gas kabel / internet hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

Portfolio Loan 포트폴리오 대출: 무엇이며 언제 좋은 선택입니까? 포트폴리오 대출은 기존의 모기지 대출이나 VA 또는 FHA 대출 대안을 확보하는 데 문제가 있는 경우 주택 구입 자금을 조달하는 데 유용한 도구입니다. 포트폴리오 대출이 어떠한 방식으로 움직이는지 이해하면 주택 구매자가 되거나 부동산 투자 보유를 확장하는 데 도움이 될 수 있습니다. 포트폴리오 대출이란 무엇입니까? 간단히 말해서, 포트폴리오 대출은 대출 기관이 다른 회사에 판매하는 대신 발행하여 투자 보유 범위 내에서 유지하는 모기지 유형입니다. 포트폴리오 대출 기관은 포트폴리오 대출을 2차 시장에서 재판매하지 않고 자체적으로 만들고 유지하기 때문에 대출 기관은 종종 대출자에게 유리하게 모기지와 관련된 보다 완화된 조건을 설정할 수 있습니다. 포트폴리오 대출 기관은 FHA 또는 VA 대출 지침을 충족하는 데 필요한 것과 동일한 요건에 따라 대출을 발행하지 않기 때문에 이러한 보유 자산을 유통 시장에서 재판매할 수 없습니다. 이러한 대출은 엄격한 자격 요건을 충족할 필요가 없기 때문에 잠재적인 주택 구매자가 더 빠르고 쉽게 자금을 빌리도록 승인받는 데 도움이 됩니다. 대부분의 일반적인 모기지 대출 시나리오에서 은행과 신용 조합은 일련의 정부 표준을 사용하여 대출을 인수하고 제작합니다. 이 기준은 차용인이 특정 최소 신용 요구 사항을 충족하고 특정 부채 대 소득 비율을 유지하고 계약금 요구에 대한 최소 및 대출 규모에 대한 최대 한도를 설정하도록 요구합니다. 그러나 포트폴리오 대출 발행 기준은 정부 후원 기관(Freddie Mac, Fannie Mae 같은)에서 요구하는 자격 요건과 크게 다를 수 있습니다. 포트폴리오 대출은 승인을 받는 데 어려움을 겪을 수 있는 예비 주택 구매자가 부동산 구입 자금을 확보하는 데 도움이 될 수 있습니다. 주택 구매자가 되기 위해 필요한 액수를 대출해 줄 금융 제공업체의 인수 절차와 어려움을 겪고 계십니까? 대출 한도, 최소 계약금 또는 개인 모기지 보험 요구 사항을 충족할 필요가 없기 때문에 포트폴리오 대출을 살펴보는 것이 좋습니다. 포트폴리오 대출이란 무엇입니까? 대부분의 모기지 대출 기관은 주택 모기지를 발행할 때 금융 자산 포트폴리오에 이 투자를 유지하는 것을 목표로 하지 않습니다. 대신 그들은 추가 수입을 창출하고 위험을 최소화하기 위해 Fannie Mae와 Freddie Mac에 발행한 모기지 대부분을 매각합니다. 그렇게 하려면 이러한 대출이 재판매할 수 있는 적합한 대출로 간주되기 위한 요건을 충족해야 합니다. 포트폴리오 대출은 어떻게 작동합니까? 완화된 대출 승인 요건에 대한 대가로, 포트폴리오 대출은 일반적으로 더 높은 대출 이자율과 수수료가 수반됩니다. 또한 prepayment penalties 가 부과될 수 있습니다. 대출 기관은 포트폴리오 대출 상품에 대해 더 높은 이자율을 추구하는 경우가 많습니다. 낮은 신용 점수, 신용 기록 문제 또는 자영업으로 인해 일반적인 대출을 받는 데 문제가 있는 경우 포트폴리오 대출이 올바른 선택이 될 수 있습니다. 또한 소득 대비 부채 비율(DTI)이 높거나 상태가 좋지 않은 부동산에 대한 대출이 필요하거나 구매 가격이 최대 대출 한도를 초과하는 경우에도 옵션이 될 수 있습니다. 포트폴리오 대출을 받는 주택 구매자는 대출을 직접 처리할 포트폴리오 대출 기관으로부터 더 빠른 승인 절차, 좀더 완화된 서류 요구 사항 및 더 나은 고객 서비스를 기대할 수 있습니다. 그러나, 높은 비용의 수수료와 이자율 그리고 대출 상환금에 대해서 불편함이 있을수도 있습니다. 포트폴리오 대출의 장단점 포트폴리오 대출에는 어떤 금융 대출 기관이 대출을 시작하고 인수할 책임이 있는지에 관계없이 장점과 단점이 있습니다. 장점 일반 대출 유형보다 자격을 갖추기 쉽습니다. 일부 신용 점수, 신용 기록 및 DTI 요구 사항에 대한 해결 방법을 제공합니다. 자금 조달에 보다 신속하거나 광범위한 접근을 제공할 수 있습니다. 단점 더 높은 수수료 더 높은 금리 Prepayment Penalties 포트폴리오 대출은 재판매를 목적으로 하지 않고 일반적인 모기지만큼 엄격한 자격 요건을 준수할 필요가 없기 때문에 포트폴리오 대출은 부동산 금융에 유용한 도구가 될 수 있습니다. 또한 특정 상황에서 차용인에게 일반적인 대출 상품보다 더 매력적일 수 있습니다. 그러나 포트폴리오 대출은 FHA 대출, VA 대출 또는 기존 모기지보다 높은 이자율과 수수료가 수반되는 경향이 있습니다. Rick Shin ( 신동엽 ) Licensed Loan Originator 617.543.8114 rick.marquisccm@gmail.com rick@marquisccm.com https://open.kakao.com/o/syTCo3te 모기지 융자 카톡 The Marquis Team CrossCountry Mortgage, LLC Branch NMLS2340710 Company NMLS3029 Personal NMLS2384664 Company Licensed all US Marquis Team Licensed States; AL, AZ, CA, CT, FL, GA, IL, MA, MD, ME, NC, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SC, TN, TX, VA, VT 맞춤형 모기지 융자 서비스 최적의 융자 프로그램 선정 빠른 클로징 프로그램 한국 국적 -> 미국 주택 구매 APPLY NOW

자연의 아름다움이 특징인 더 파커(The Parker)는 고급스러운 인테리어와 보스턴의 환상적인 전망을 감상할 수 있는 창문을 자랑합니다. 주방은 현대적이고 기능적이며, 마스터 욕실은 고급스러운 디자인과 최첨단 편의시설을 갖추고 있습니다. 로비는 고급스러운 분위기를 연출하고, 편안한 라운지는 편안한 모임 장소로 설계되었습니다. Parker는 고품질의 도시 생활을 제공합니다. The Parker 매물 보기 The Parker는 보스턴 시내 중심부에 위치한 고급 콘도미니엄 단지로, 2022년에 완공되었습니다. 건물은 168개의 유닛을 보유하고 있으며, 스튜디오부터 2베드룸까지 다양한 평형이 있습니다. 특히 보스턴 커먼과 다운타운 스카이라인을 조망할 수 있는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 주소는 55 Lagrange Street, Boston, MA 02116입니다. 유닛 내부는 9피트 이상의 천장 높이와 넓은 오크 바닥재, 고급 욕실 마감재로 마감되어 있습니다. 주방에는 Bosch 및 Thermador 브랜드의 고급 가전제품과 실리콘 조리대가 설치되어 있으며, 일부 유닛은 개인 발코니 또는 테라스를 갖추고 있습니다. 커뮤니티 시설로는 세련된 로비와 24시간 컨시어지 서비스가 제공됩니다. 피트니스 센터 외에 루프탑 테라스, 바와 풀 테이블이 있는 라운지, 스크리닝 룸 등도 이용 가능합니다. 가격대는 스튜디오가 약 57만 달러부터 시작하며, 1베드룸은 약 80만 달러, 2베드룸은 약 110만 달러부터 시작합니다. 펜트하우스 유닛은 약 300만 달러 이상입니다. The Parker는 보스턴 커먼과 다운타운 문화, 엔터테인먼트 중심지에 위치해 다양한 레스토랑, 상점, 극장 등이 가까워 생활이 매우 편리합니다.

"The Sudbury"는 보스턴 시내 중심부에 위치한 새로운 고층 건물로 55개의 고급 레지던스로 구성되어 있습니다. 케이프 앤(Cape Ann) 해안에서 블루힐(Blue Hills)과 뉴햄프셔(New Hampshire) 산까지 이어지는 파노라마와 함께 보스턴 최고의 전망을 제공합니다. 외부의 독특한 건축물과 내부의 라이프스타일 편의 시설에 초점을 맞춘 The Sudbury 콘도는 보스턴에서 고급 라이프스타일을 추구하는 도시 전문가를 위한 새로운 종류의 도시 생활을 만들어냅니다. 부티크 스타일의 생활 경험과 매력적인 리조트 스타일의 편의 시설이 완벽하게 결합된 각 콘도에는 차량 2대를 주차할 수 있는 주차 공간이 완비되어 있습니다. 보스턴 시내가 내려다보이는 야외 수영장부터 25,000평방피트 규모의 내부 편의 시설에 이르기까지 The Sudbury는 여러분을 집으로 초대합니다. The Sudbury 매물 보기 The Sudbury는 보스턴 다운타운 Bulfinch Crossing 지역에 위치한 초고급 콘도미니엄 단지로, 2020년에 완공되었습니다. 45층 규모이며, 55개의 콘도와 368개의 아파트가 있습니다. 콘도는 36층부터 45층까지 위치하며, 2~4베드룸 구조로 설계되어 있습니다. 주소는 110 Sudbury Street, Boston, MA 02114입니다. 유닛 크기는 약 1,738에서 4,013 평방피트(약 161~373㎡)로, 맞춤형 Scavolini 주방 캐비닛, Gaggenau 가전제품(와인 쿨러 포함), 쿼츠 조리대, 가스 쿡탑, 와이드 플랭크 오크 바닥재, 대형 워크인 클로젯, 가스 벽난로, 그리고 큰 창문을 통한 탁 트인 전망이 특징입니다. 커뮤니티 시설로는 24시간 컨시어지 서비스, 피트니스 센터, 요가 및 필라테스 스튜디오, 멀티 스포츠 시뮬레이터, 벽난로와 수영장, 포커 테이블 등이 있는 라운지, 실외 수영장과 파이어핏이 있는 데크, 공동 작업 공간과 회의실, 어린이 놀이방, 도그 런과 반려동물 스파, 루프탑 테라스가 포함되어 있습니다. 판매 가격은 2베드룸이 약 360만 달러부터, 3베드룸은 약 525만 달러부터, 4베드룸은 약 580만 달러부터 시작합니다. 임대 시 2베드룸은 월 15,500달러부터입니다. The Sudbury는 Faneuil Hall, Boston Public Market, The Greenway 등 주요 명소와 가까우며, North Station도 도보로 이용 가능해 대중교통 접근성이 뛰어납니다.

Cara menulis tawaran Harga Tawaran Kesilapan pembeli ciri-ciri rumah yang baik Bagaimana untuk membeli lebih murah daripada harga pasaran Senarai Tugasan Bergerak Jual sebagai As-Is Bahaya Dwi Agensi cara tawar menawar strategi membeli rumah Bagaimana untuk menulis tawaran kompetitif Kesilapan yang biasa dilakukan oleh pembeli Bagaimanakah anda akan menetapkan harga tawaran itu? Senarai perkara yang perlu dilakukan sebelum bergerak Perkara Utama untuk Pembeli Membeli Rumah Pintar Kesilapan yang biasa dilakukan oleh pembeli Punca utama pembaziran wang, masa dan tenaga mental 1. Yang ini lebih besar daripada semua kesilapan lain yang digabungkan. Kesilapan terbesar yang boleh anda lakukan semasa membeli rumah ialah orang yang sepatutnya membelinya tidak dan orang yang tidak sepatutnya membelinya. 2. Lebih cepat lebih baik. Walaupun anda tidak mampu untuk membeli rumah sekarang Nasihat pinjaman boleh membantu dalam banyak cara. Anda boleh membuat persediaan lebih awal, membuat rancangan jangka panjang jika perlu, dan belajar cara mengurus kredit anda. 3. Ini lebih merugikan. Satu lagi kesilapan pembeli ialah melihat rumah mereka tanpa pengezonan. Apabila kawasan itu berkembang, persekitaran menjadi terganggu, jadi mudah untuk terlepas peluang yang baik. 4. Ini juga lebih merugikan. Cukuplah satu. Satu lagi kesilapan utama pembeli ialah mendapatkan bantuan daripada berbilang ejen dan bukannya seorang. Sudah tentu anda tidak akan bekerja keras. Semua ejen mempunyai maklumat hartanah yang sama. 5. Oh… Ini adalah rumah yang sangat bagus... Saya mahukan rumah yang lebih besar dan lebih baik daripada yang saya mampu. Saya rasa itu bukan fitrah manusia. 6. "Berapa banyak yang boleh anda potong?" Terdapat soalan yang hampir setiap pembeli bertanya seperti kata kunci. "Berapa banyak yang anda boleh potong?" Sudah tentu, ini mungkin soalan biasa dari sudut pandangan pembeli. Ada pembeli yang terlepas peluang membeli rumah yang bagus dengan harga yang berpatutan hanya kerana tidak dapat memotongnya. 7. Tukar zarah dan fikir! Satu lagi kesilapan pembeli apabila membeli rumah adalah untuk menjadi emosi. Dalam urus niaga yang melibatkan ratusan ribu dolar, terdapat kes di mana permintaan pembaikan untuk ratusan dolar mungkin tidak diterima, dan urus niaga itu mungkin ditinggalkan. 8. Satu perkataan yang sangat terkenal di kalangan ejen! Satu lagi kesilapan berterusan pembeli adalah penyesalan pembeli. Kami biasanya meletakkan tawaran dan menunggu dengan tidak sabar, dan kemudian ia bermula serta-merta apabila kami mendapat pemberitahuan bahawa penjual telah menerima tawaran kami. “Saya membeli ini sendiri, di rumah yang tiada sesiapa pun. bukan?" “Bukankah tawaran itu terlalu mahal?” Pada masa yang sama, kesedaran bahawa "Saya benar-benar membeli rumah sekarang" datang dengan tekanan dan ketakutan. Kepincangan rumah dan kejiranan yang saya tidak menggila semasa saya meletakkan tawaran kini mula menarik perhatian saya. Hampir semua pembeli, pada tahap tertentu, mengalami konflik psikologi sekurang-kurangnya sekali dalam proses membeli rumah. Secara umumnya, penyesalan pembeli boleh diatasi dengan mudah dengan dua kepercayaan. Perkara yang paling penting ialah mempunyai kepercayaan yang kukuh dalam membeli rumah. Perkara kedua yang paling penting ialah keyakinan saya terhadap harga objektif rumah yang ingin saya beli. Bantuan ejen hartanah yang berpengalaman dan jujur adalah penting.

50 리버티 보스턴은 화려한 시포트 지구에 위치한 고급스러운 워터프론트 주거지로, 보스턴 하버의 숨막히는 전망을 자랑합니다. 엘커스 만프레디 아키텍츠가 디자인한 14층 건물은 천장부터 바닷물과 하늘과의 접점을 연결하는 바닷가 창문으로 유명하며, 입주자들에게 멋진 경관을 선사합니다. 120개의 유닛을 보유한 이 탁월한 개발 프로젝트는 바닷가에 위치한 유명 식당인 마리오 바탈리의 Babbo Pizzeria e Enoteca와 조지 아부자우드의 Mediterranean 레스토랑 Committee 등과 같은 최고급 다이닝 옵션을 자랑합니다. 대리석 욕실, 서브 제로 가전제품이 장착된 맞춤 주방, 그리고 각 유닛에는 개인 및 공용 야외 공간이 있습니다. 주민들은 안락함을 높여주는 편의 시설과 차고 주차장을 즐기며 편안한 생활을 즐길 수 있습니다. 건물 외부에는 녹지 공원, 팬 피어 마리나, 하버워크(HarborWalk) 등이 있어 주민들에게 독특한 생활 환경을 제공합니다. 50 Liberty 매물 보기 50 Liberty 콘도는 보스턴 시포트 지구에 위치한 14층 규모의 고급 콘도미니엄입니다. 2018년에 완공되었으며, 총 120개의 유닛을 보유하고 있습니다. 보스턴 항구와 로건 공항, 금융 지구의 스카이라인을 한눈에 볼 수 있는 뛰어난 위치가 특징입니다. 유닛은 1베드룸부터 3베드룸 이상까지 다양하며, 면적은 약 946에서 3,573 평방피트 사이입니다. 내부는 바닥부터 천장까지 이어지는 유리창, 어두운 색상의 하드우드 바닥, Sub-Zero, Wolf, Miele 브랜드의 고급 가전제품이 포함된 주방으로 꾸며져 있습니다. 욕실에는 스파 욕조와 대형 샤워 부스, 이중 세면대가 설치되어 있으며, 대부분의 유닛에 개인 발코니가 제공됩니다. 세탁기와 건조기, 대형 옷장, 고급 조명 설비도 갖추고 있습니다. 건물 내에는 24시간 컨시어지 서비스, 도어맨, 클럽룸, 피트니스 센터, 보드룸, 지하 주차장, 발렛 서비스 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 보스턴 항구 바로 앞에 위치해 워터프론트 라이프스타일을 즐길 수 있으며, 주변에는 다양한 레스토랑, 카페, 상점들이 있어 생활이 편리합니다. 가격대는 1베드룸 유닛이 약 179만 달러부터 시작하며, 2베드룸 유닛은 약 372만 달러부터, 펜트하우스는 1,525만 달러에서 2,000만 달러 사이입니다. 50 Liberty 콘도는 보스턴 내에서 프리미엄 주거 환경을 원하는 분들에게 적합한 고급 콘도로, 금융 지구 및 주요 명소들과의 접근성도 뛰어납니다.

Bilakah anda akan membeli rumah? Langkah pertama dalam membeli rumah untuk pembeli ialah keputusan asas sama ada untuk membeli rumah atau tidak. Walau bagaimanapun, dalam kebanyakan kes, terdapat sedikit keperluan untuk memujuk mereka untuk membeli rumah. Ini kerana kebanyakan mereka sudah mempunyai keinginan yang sangat kuat untuk membeli rumah. Walau bagaimanapun, terdapat banyak kes di mana anda pergi untuk melihat rumah yang anda ingin beli dengan cara itu dan kemudian menyerah atau menangguhkannya. Terdapat beberapa sebab, tetapi puncanya ialah kekurangan keyakinan khusus terhadap faedah memiliki rumah. Sebab untuk membeli rumah secara kewangan 1. Harga rumah meningkat Harga Rumah Median Lexington MA 2012 sebanyak $733,000 Harga Rumah Median Lexington MA 2022 sebanyak $1,180,000 $500,000 hari ini, meningkat 4.5% setiap tahun, kira-kira $2,000,000 dalam 30 tahun 2. Penugasan rumah tetap Satu lagi faedah besar memiliki rumah ialah ia membolehkan anda mengunci kos rumah anda. Lebih tepat lagi, kos perumahan rumah berkurangan dari semasa ke semasa. Dalam senario di atas, membeli rumah bermula pada $2750, tetapi selepas 30 tahun ia adalah sekitar $1100. Sewa bermula pada $2200, tetapi meningkat kepada kira-kira $6000 selepas 30 tahun. 3. Manfaat pokok dan cukai Faedah gadai janji dan cukai harta boleh ditolak cukai. Bermula pada $2750, ia boleh menjadi lebih mahal daripada menyewa $2200. Walau bagaimanapun, apabila anda mengambil kira potongan pokok dan cukai, kos sebenar rumah anda adalah sekitar $2000. Sebaliknya, ia dikira sebagai kurang daripada sewa $2200. Mengenai mengapa anda perlu membeli rumah dan mengapa anda perlu terus menyewanya, senarai berikut adalah universal. Sudah tentu, ia boleh berbeza-beza bergantung pada keadaan individu. Proses membeli rumah akan menjadi lebih mudah jika anda boleh meluangkan sedikit masa untuk membersihkan keutamaan anda dan mendamaikan perselisihan faham dengan keluarga anda. Terpulang kepada anda untuk bergerak ke hadapan dengan yakin atau meraihnya dengan kemas. Sebab beli rumah kualiti hidup ruang peribadi kesejahteraan psikologi kanak-kanak halaman rumah pesta BBQ hiasan rumah potongan cukai faedah dan cukai harta kenaikan harga rumah Pelaburan paling selamat yang terbukti secara sejarah Perlindungan modal (wang anda akan rugi jika anda hanya memilikinya) Perbelanjaan yang sederhana dan strategik Motivasi untuk bekerja lebih keras Kerugian kewangan apabila menyewa dalam tempoh yang lama wang persaraan terbaik Kemungkinan bermula dengan rumah kecil dan maju selangkah demi selangkah Alasan untuk terus menyewa Kos yang agak rendah (pada mulanya) mobiliti kemudahan Kebimbangan tentang kemungkinan kejatuhan harga rumah

보스턴 거주 24년, 신뢰할 수 있고 경험많은 에이전트, 8학군 및 신축 콘도 전문. 투자 및 관리 Berdasarkan 35 tahun tinggal di Amerika Syarikat, Kami telah cuba mendengar suara setiap pelanggan dengan mengambil kira kekhususan mereka. Kami cuba mengurangkan halangan untuk memasuki pasaran hartanah AS dengan menyediakan perkhidmatan yang lebih selesa kepada pelanggan Korea yang mengalami kesukaran akibat halangan bahasa dan perbezaan budaya. Bagi pelanggan yang mencari pelaburan hartanah di Boston dari Korea, negeri lain atau luar negara, Kami membantu anda masuk dan menetap di Boston dengan lancar dengan maklumat yang boleh dipercayai dan kemahiran analisis. Adakah terdapat ibu-ibu yang mempertimbangkan daerah sekolah untuk pendidikan anak-anak mereka? Berdasarkan pengalaman jelas saya mendidik dua kanak-kanak dari tadika di Boston District 8, kami cuba mengurangkan kehilangan tempat tinggal ibu yang menganggap daerah sekolah mereka. Rick mendapat pendidikan di Amerika Syarikat, dan berdasarkan pengalamannya bekerja sebagai pengurus di Wal-Mart, syarikat pengedaran terbesar di dunia, dan sebagai pengurus besar di sekolah menengah swasta, kami ingin menyediakan hartanah berkualiti tinggi perkhidmatan yang merangkumi ekonomi dan pendidikan Amerika. Chris, berdasarkan pengalaman bertahun-tahun krew syarikat penerbangan asing dan pengalaman perniagaan, mempunyai kemahiran komunikasi dan perkhidmatan yang terbaik, dan, yang paling penting, Kami berjanji untuk mengetuai rundingan yang lancar dengan pihak lain. dengan hati seperti keluarga Mengutamakan kepentingan pelanggan Ejen yang menyediakan perkhidmatan profesional yang berbeza. Pakar Jualan Hartanah Eunkyung Choi & Dongyup Shin Chris & Rick Sr. Penasihat Hartanah Global, Realtor Chris & Rick (Kris & Rick) Eunkyung Choi, Shin Dong-yeop Sr. Penasihat Hartanah Global, Realtor Tonton taklimat pelaburan Ulasan Kepuasan Pelanggan Mengapa anda perlu bekerja dengan kami? dengan hati keluarga memberikan keselesaan Tiada tekanan untuk membuat keputusan yang selesa dalam setiap proses membeli atau menjual rumah. Saya cuba untuk tidak memberi. Sebab kami tidak membebankan pelanggan kami adalah kerana mereka boleh membantu mereka membuat keputusan perdagangan yang betul. Ini adalah untuk mewujudkan persekitaran yang terbaik untuk anda. Ini kerana "tekanan jualan" tanpa henti daripada banyak ejen hartanah melangkaui beban psikologi dan boleh menyebabkan pelanggan membuat keputusan pembelian yang tidak baik. Sebab kami tidak boleh memberi tekanan kepada pelanggan kami ialah kami pada asasnya bekerja sebagai "perunding" dan bukannya "jualan". Kerana penjualan rumah adalah konsep perundingan, bukan konsep penjualan, apabila pelanggan menjadi pelanggan seumur hidup. Mengapa anda perlu bekerja dengan kami? dengan hati keluarga memberikan keselesaan Tiada tekanan untuk membuat keputusan yang selesa dalam setiap proses membeli atau menjual rumah. Saya cuba untuk tidak memberi. Sebab kami tidak membebankan pelanggan kami adalah kerana mereka boleh membantu mereka membuat keputusan perdagangan yang betul. Ini adalah untuk mewujudkan persekitaran yang terbaik untuk anda. Ini kerana "tekanan jualan" tanpa henti daripada banyak ejen hartanah melangkaui beban psikologi dan boleh menyebabkan pelanggan membuat keputusan pembelian yang tidak baik. Sebab kami tidak boleh memberi tekanan kepada pelanggan kami ialah kami pada asasnya bekerja sebagai "perunding" dan bukannya "jualan". Kerana penjualan rumah adalah konsep perundingan, bukan konsep penjualan, apabila pelanggan menjadi pelanggan seumur hidup. Keupayaan dan perkhidmatan yang berbeza Kami melakukan yang terbaik untuk melaksanakan tugas asas yang tidak disedari oleh pelanggan kami. Perkara yang tidak disedari oleh kebanyakan pelanggan ialah 90% daripada kualiti perkhidmatan hartanah bergantung pada perniagaan asas. Analisis pasaran yang tepat, pemasaran yang cekap, kertas kerja yang teliti, carian penyenaraian yang teliti dan mengesyorkan harga tawaran yang betul adalah sebahagian daripada tugas asas ejen, tetapi bukan mudah untuk melakukannya dengan baik. Inilah sebabnya mengapa semua kerja ejen kelihatan serupa, tetapi kualiti perkhidmatan sangat berbeza. Ingat, pembeza perkhidmatan hartanah boleh menjadi terlalu mencolok atau tidak mengganggu. Kami juga mempunyai kekuatan dan senjata istimewa kami. Kuasa Analitikal: Menganalisis data dan nombor yang kompleks untuk menyediakan data yang boleh dipercayai. Rayuan: Hartanah mempunyai bahagian penulisan yang luar biasa berat. Kemahiran menulis terperinci dan persuasif sering memainkan peranan besar dalam tawar-menawar dan penyelesaian masalah. Berdasarkan pengalaman hidup dalam masyarakat Amerika arus perdana, dia mempunyai keupayaan ayat yang kuat untuk berkomunikasi dengan lancar dengan pihak lain, dan membuat tawar-menawar melalui rayuan yang kuat dan pendamaian yang lembut. Kepekatan: Hartanah adalah sangat kompleks dan sukar, tumpuan adalah penting. Ramai ejen hilang fokus kerana emosi mereka apabila berlaku situasi yang tidak dijangka. Kami mengiktirafnya dan telah melalui banyak perkara, jadi kami mempunyai fokus dan dorongan untuk bergerak ke hadapan bagi menyelesaikan segala-galanya. kawasan Boston Ia cerah dalam perwatakan. Saya telah tinggal di AS selama lebih daripada 30 tahun dan telah tinggal di Boston selama lebih daripada 20 tahun. Khususnya, membesarkan dua anak di kawasan ini, dia memahami ciri-ciri tempatan daerah sekolah dan setiap bandar dengan baik. Pelanggan di atas yang terbaik untuk terbaik! Saya bekerja dengan bersungguh-sungguh. Mempunyai semua kualiti di atas menjadikan ejen yang benar-benar berbakat. Walau bagaimanapun, anda tidak boleh menjadi ejen yang baik tanpa pemikiran yang mengutamakan pelanggan. Ia adalah semata-mata untuk keselamatan dan faedah pelanggan minda perkhidmatan dan Ia adalah hati nurani yang betul. Apabila ejen hartanah berpegang kepada kepentingan mereka sendiri, tanpa pengecualian, pelanggan kehilangan wang. Ejen mahir dengan ketekunan dan pengalaman Anda boleh menemuinya pada bila-bila masa, di mana sahaja. Walau bagaimanapun, tidak ramai ejen yang bersenjatakan semangat perkhidmatan yang menyeluruh dan hati nurani yang bersih untuk pelanggan di atas segalanya. Bukankah bagus jika anda boleh mendapatkan bantuan ejen hartanah bertauliah yang bekerja untuk pelanggan anda yang terbaik daripada menjadi yang terbaik untuk diri sendiri?

매사추세츠주의 Boxborough는 작은 마을로, 보스턴에서 약 25마일 떨어져 있습니다. 독립된 도시로 1783년에 Harvard에서 분리되어 설립되었습니다. 주변에는 Acton, Harvard, Littleton, Stow, Harvard와 인접해 있습니다. 2020년 인구 조사에 따르면 약 6,500명이 거주하고 있습니다. Acton-Boxborough Regional School District에 속해 있어 교육 수준이 높습니다. 경제적으로는 소규모 사업과 기술 기업이 있으며, 보스턴 대도시권의 편의 시설과 교통이 우수합니다. 레크리에이션 시설로는 공원, 하이킹로 등이 있으며, 커뮤니티는 다양한 이벤트와 활동을 제공합니다. Boxborough는 풍부한 문화적 활동과 함께 자연의 아름다움을 누릴 수 있는 매력적인 곳입니다. Boxborough 매물 보기 매사추세츠 미들섹스 카운티에 위치한 **Boxborough (박스버러)**는 자연과 교육, 조용한 주거환경을 중시하는 가족 단위 거주자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있는 작지만 품격 있는 타운입니다. 1. 타운 개요 위치: 보스턴 시내에서 약 25마일 (차로 약 40~50분 거리), Route 2와 I-495 고속도로 인접 인구: 약 5,000명 규모의 소규모 커뮤니티 분위기: 전원적인 자연 환경과 함께 안정적이고 조용한 동네 분위기 형태: 주거 위주의 저밀도 타운, 대지 면적이 넓은 단독주택 위주로 구성 2. 교육 환경 Boxborough는 인근 타운인 Acton과 함께 Acton-Boxborough Regional School District를 공유하고 있으며, 이 학군은 매사추세츠 내에서도 교육 수준이 높은 것으로 평가받습니다. Acton-Boxborough Regional High School Niche.com 기준 ★A+ 등급 MA 고등학교 순위 상위 10% 내에 지속적으로 랭크 SAT 평균 점수 및 대학 진학률 우수 Blanchard Memorial School (Boxborough 내 초등학교) 소규모 학교로 학생 개별 지도에 강점 학부모 참여도가 높고 커뮤니티 기반이 탄탄 특히 학군을 중시하는 한인 및 유학생 가정에게 매우 선호되는 지역입니다. 3. 주택 시장과 부동산 특성 주택 유형: 대부분 단독주택, 비교적 넓은 마당과 프라이버시 확보 중간 주택 가격: 약 $800,000 ~ $1.3M 수준 (2025년 기준) 건축 스타일: 콜로니얼, 케이프 스타일 등 전통적인 뉴잉글랜드 스타일 투자 가치: 학군 및 자연 환경 덕분에 실거주 목적은 물론 장기 투자 목적으로도 매력적인 지역 4. 생활 인프라 교통: I-495 및 Route 2 인접 → 보스턴, 렉싱턴, 콩코드 등 주요 지역과 연결 용이 MBTA Commuter Rail 이용 시 South Acton 역에서 보스턴까지 약 45분 소요 쇼핑 & 편의시설: Boxborough 자체에는 조용한 주거지역 위주이나, 인근 Acton, Littleton, Concord 등에서 Whole Foods, Stop & Shop, Trader Joe’s 등 편의시설 접근 가능 레저 & 자연환경: Great Hill Conservation Land, Flerra Meadows 등 산책로와 자연 보호구역 다수 가족 단위 주말 나들이에 적합한 친환경적 공간이 풍부 5. 한인 커뮤니티 및 특징 타운 내 한인 비율은 높지는 않지만, 인접한 Acton, Westford, Lexington 등에 비교적 큰 한인 커뮤니티 존재 한국 음식점, 마켓, 학원, 교회 등은 차량으로 15~30분 거리 내 위치