Bilakah anda akan membeli rumah?
Langkah pertama dalam membeli rumah untuk pembeli ialah keputusan asas sama ada untuk membeli rumah atau tidak.
Walau bagaimanapun, dalam kebanyakan kes, terdapat sedikit keperluan untuk memujuk mereka untuk membeli rumah. Ini kerana kebanyakan mereka sudah mempunyai keinginan yang sangat kuat untuk membeli rumah.
Walau bagaimanapun, terdapat banyak kes di mana anda pergi untuk melihat rumah yang anda ingin beli dengan cara itu dan kemudian menyerah atau menangguhkannya. Terdapat beberapa sebab, tetapi puncanya ialah kekurangan keyakinan khusus terhadap faedah memiliki rumah.
Sebab untuk membeli rumah secara kewangan
1. Harga rumah meningkat
Harga Rumah Median Lexington MA 2012 sebanyak $733,000
Harga Rumah Median Lexington MA 2022 sebanyak $1,180,000
$500,000 hari ini, meningkat 4.5% setiap tahun, kira-kira $2,000,000 dalam 30 tahun
2. Penugasan rumah tetap
Satu lagi faedah besar memiliki rumah ialah ia membolehkan anda mengunci kos rumah anda.
Lebih tepat lagi, kos perumahan rumah berkurangan dari semasa ke semasa.
Dalam senario di atas, membeli rumah bermula pada $2750, tetapi selepas 30 tahun ia adalah sekitar $1100.
Sewa bermula pada $2200, tetapi meningkat kepada kira-kira $6000 selepas 30 tahun.
3. Manfaat pokok dan cukai
Faedah gadai janji dan cukai harta boleh ditolak cukai.
Bermula pada $2750, ia boleh menjadi lebih mahal daripada menyewa $2200. Walau bagaimanapun, apabila anda mengambil kira potongan pokok dan cukai, kos sebenar rumah anda adalah sekitar $2000. Sebaliknya, ia dikira sebagai kurang daripada sewa $2200.
Mengenai mengapa anda perlu membeli rumah dan mengapa anda perlu terus menyewanya, senarai berikut adalah universal. Sudah tentu, ia boleh berbeza-beza bergantung pada keadaan individu. Proses membeli rumah akan menjadi lebih mudah jika anda boleh meluangkan sedikit masa untuk membersihkan keutamaan anda dan mendamaikan perselisihan faham dengan keluarga anda. Terpulang kepada anda untuk bergerak ke hadapan dengan yakin atau meraihnya dengan kemas.
Sebab beli rumah
kualiti hidup
ruang peribadi
kesejahteraan psikologi kanak-kanak
halaman rumah
pesta BBQ
hiasan rumah
potongan cukai faedah dan cukai harta
kenaikan harga rumah
Pelaburan paling selamat yang terbukti secara sejarah
Perlindungan modal (wang anda akan rugi jika anda hanya memilikinya)
Perbelanjaan yang sederhana dan strategik
Motivasi untuk bekerja lebih keras
Kerugian kewangan apabila menyewa dalam tempoh yang lama
wang persaraan terbaik
Kemungkinan bermula dengan rumah kecil dan maju selangkah demi selangkah
Alasan untuk terus menyewa
Kos yang agak rendah (pada mulanya)
mobiliti
kemudahan
Kebimbangan tentang kemungkinan kejatuhan harga rumah