검색 결과

Cara menulis tawaran Harga Tawaran Kesilapan pembeli ciri-ciri rumah yang baik Bagaimana untuk membeli lebih murah daripada harga pasaran Senarai Tugasan Bergerak Jual sebagai As-Is Bahaya Dwi Agensi cara tawar menawar strategi membeli rumah Bagaimana untuk menulis tawaran kompetitif Kesilapan yang biasa dilakukan oleh pembeli Bagaimanakah anda akan menetapkan harga tawaran itu? Senarai perkara yang perlu dilakukan sebelum bergerak Perkara Utama untuk Pembeli Membeli Rumah Pintar Kesilapan yang biasa dilakukan oleh pembeli ​ Punca utama pembaziran wang, masa dan tenaga mental ​ 1. Yang ini lebih besar daripada semua kesilapan lain yang digabungkan. Kesilapan terbesar yang boleh anda lakukan semasa membeli rumah ialah orang yang sepatutnya membelinya tidak dan orang yang tidak sepatutnya membelinya. ​ 2. Lebih cepat lebih baik. Walaupun anda tidak mampu untuk membeli rumah sekarang Nasihat pinjaman boleh membantu dalam banyak cara. Anda boleh membuat persediaan lebih awal, membuat rancangan jangka panjang jika perlu, dan belajar cara mengurus kredit anda. ​ 3. Ini lebih merugikan. Satu lagi kesilapan pembeli ialah melihat rumah mereka tanpa pengezonan. Apabila kawasan itu berkembang, persekitaran menjadi terganggu, jadi mudah untuk terlepas peluang yang baik. ​ 4. Ini juga lebih merugikan. Cukuplah satu. Satu lagi kesilapan utama pembeli ialah mendapatkan bantuan daripada berbilang ejen dan bukannya seorang. Sudah tentu anda tidak akan bekerja keras. Semua ejen mempunyai maklumat hartanah yang sama. ​ 5. Oh… Ini adalah rumah yang sangat bagus... Saya mahukan rumah yang lebih besar dan lebih baik daripada yang saya mampu. Saya rasa itu bukan fitrah manusia. ​ 6. "Berapa banyak yang boleh anda potong?" Terdapat soalan yang hampir setiap pembeli bertanya seperti kata kunci. "Berapa banyak yang anda boleh potong?" Sudah tentu, ini mungkin soalan biasa dari sudut pandangan pembeli. Ada pembeli yang terlepas peluang membeli rumah yang bagus dengan harga yang berpatutan hanya kerana tidak dapat memotongnya. ​ 7. Tukar zarah dan fikir! Satu lagi kesilapan pembeli apabila membeli rumah adalah untuk menjadi emosi. Dalam urus niaga yang melibatkan ratusan ribu dolar, terdapat kes di mana permintaan pembaikan untuk ratusan dolar mungkin tidak diterima, dan urus niaga itu mungkin ditinggalkan. ​ 8. Satu perkataan yang sangat terkenal di kalangan ejen! Satu lagi kesilapan berterusan pembeli adalah penyesalan pembeli. Kami biasanya meletakkan tawaran dan menunggu dengan tidak sabar, dan kemudian ia bermula serta-merta apabila kami mendapat pemberitahuan bahawa penjual telah menerima tawaran kami. “Saya membeli ini sendiri, di rumah yang tiada sesiapa pun. bukan?" “Bukankah tawaran itu terlalu mahal?” Pada masa yang sama, kesedaran bahawa "Saya benar-benar membeli rumah sekarang" datang dengan tekanan dan ketakutan. Kepincangan rumah dan kejiranan yang saya tidak menggila semasa saya meletakkan tawaran kini mula menarik perhatian saya. Hampir semua pembeli, pada tahap tertentu, mengalami konflik psikologi sekurang-kurangnya sekali dalam proses membeli rumah. Secara umumnya, penyesalan pembeli boleh diatasi dengan mudah dengan dua kepercayaan. Perkara yang paling penting ialah mempunyai kepercayaan yang kukuh dalam membeli rumah. Perkara kedua yang paling penting ialah keyakinan saya terhadap harga objektif rumah yang ingin saya beli. Bantuan ejen hartanah yang berpengalaman dan jujur adalah penting. hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

Conventional Loan 일반 대출이란 무엇입니까? 기존 모기지론은 "Conforming" 대출이며, 이는 단순히 Fannie Mae 또는 Freddie Mac의 요구 사항을 충족한다는 것을 의미합니다. Fannie Mae와 Freddie Mac은 정부가 후원하는 기업으로 대출 기관으로부터 모기지를 구매하여 투자자에게 판매합니다. 이것은 대출 기관의 자금을 확보하여 더 많은 자격을 갖춘 구매자를 주택으로 유치할 수 있습니다. 일반적인 Non-Conforming 모기지의 한 유형은 대출 한도를 초과하는 모기지인 점보론입니다. "Conforming"의 범주에 속하는 여러 가지 다양한 지침 세트가 있기 때문에 차용인에 대한 확고한 요구 사항은 없습니다. 그러나 일반적으로 기존 대출은 FHA 대출과 같은 정부 지원 대출보다 신용 요건이 더 까다롭습니다. ​ 기존 대출 요건 계약금 첫 주택 구매자는 3%의 낮은 다운페이로 기존 모기지를 받을 수 있습니다. 그러나 계약금 요구 사항은 개인 상황과 받고 있는 대출 또는 자산 유형에 따라 다를 수 있습니다. 첫 주택 구매자가 아니거나 해당 지역의 중위 소득의 80% 이하인 경우 계약금 요건은 5%입니다. 구매하려는 주택이 단독 주택이 아닌 경우(즉, 한 가구 이상) 15% 이상 다운페이를 할 수도 있습니다. 두 번째 집을 사려면 최소 10%를 다운받아야 합니다. 변동금리 모기지를 받는 경우 최소 계약금 요건은 5%입니다. 기존 대출을 재융자하는 경우 3% 이상의 자기자본이 필요합니다. 모든 경우에 최소 5%의 자기자본이 필요합니다. 현금으로 재융자하는 경우 집에 최소 20%의 자산이 남아 있어야 합니다. ​ 개인 모기지 보험 일반 대출에 20% 미만을 다운페이하면 모기지 보험(PMI)을 지불해야 합니다. PMI는 대출 불이행 시 모기지 투자자를 보호합니다. PMI 비용은 대출 유형, 신용 점수 및 계약금 규모에 따라 다릅니다. PMI는 일반적으로 월 모기지 지불의 일부로 지불되지만 비용을 충당하는 다른 방법도 있습니다. 일부 구매자는 클로징 비용에 포함된 선불 수수료로 지불합니다. PMI의 좋은 점은 대출에 영원히 포함되지 않는다는 것입니다. 즉, PMI를 없애기 위해 재융자를 할 필요가 없습니다. 모기지 상환 일정에 따라 주택 자산의 20%에 도달하면 대출 기관에 모기지 상환금에서 PMI를 제거하도록 요청할 수 있습니다. 주택 가치 상승으로 인해 20%의 자기 자본에 도달한 경우 대출 기관에 연락하여 새로운 평가를 받아 새로운 가치를 사용하여 PMI 요구 사항을 다시 계산할 수 있습니다. 주택 자산의 22%에 도달하면 대출 기관은 대출에서 PMI를 자동으로 제거합니다. 기타 요구 사항 신용 점수: 대부분의 경우 일반 대출 자격을 얻으려면 최소 620점의 신용 점수가 필요합니다. 신청할 때 대출 기관은 귀하의 신용이 양호한지 확인하기 위해 신용 기록을 확인합니다. 그렇지 않으면 대출 승인을 받지 못할 수 있습니다. 소득 대비 부채 비율: 소득 대비 부채 비율(DTI)은 월 소득에서 부채 상환에 사용되는 금액을 나타내는 백분율입니다. 모든 부채(예: 학자금 대출, 자동차 대출 및 신용 카드)에 대한 최소 월 지불액을 더하고 이를 총 월 소득으로 나누어 DTI를 계산할 수 있습니다. 대부분의 일반 대출의 경우 DTI는 43-50% 이하여야 합니다. 대출 규모: 적격한 일반 대출의 경우, 귀하의 대출은 Fannie Mae와 Freddie Mac이 설정한 대출 한도 내에 있어야 합니다. 대출 한도는 매년 변경됩니다. 2022년에 단독 주택에 대한 대출 한도는 $647,200입니다. 그러나 예외가 있습니다. 알래스카, 하와이 및 기타 고비용 지역은 최대 $970,800에 이르는 대출 한도가 더 높습니다. The Marquis Team CrossCountry Mortgage, LLC Branch NMLS2340710 Company NMLS3029 Personal NMLS2384664 Company Licensed all US Marquis Team Licensed States; AL, AZ, CA, CT, FL, GA, IL, MA, MD, ME, NC, NH, NJ, NY, OH, PA, RI, SC, TN, TX, VA, VT ​ 맞춤형 모기지 융자 서비스 최적의 융자 프로그램 선정 빠른 클로징 프로그램 한국 국적 -> 미국 주택 구매 https://open.kakao.com/o/syTCo3te ​모기지 융자 카톡 Rick Shin ( 신동엽 ) Licensed Loan Originator 617.543.8114 rick.marquisccm@gmail.com rick@marquisccm.com APPLY NOW

Hanya dua perkara yang diberi perhatian oleh pembeli Maksimumkan kesan pementasan Harga Penyenaraian Analisis harga yang tepat Bagaimana untuk membuat tawaran terbaik? Strategi Utama untuk Menjual Rumah Anda Bagaimana untuk membuat "urusan" terbaik? ​ Perdagangan hartanah bukan pergaduhan, ia pergaduhan otak/strategi seperti catur atau Go. Oleh itu, berhati-hati dan terperinci adalah jauh lebih penting daripada ketangguhan. ​ 1. Kenali pasangan anda dengan baik Perkara yang paling penting dalam rundingan hartanah ialah mengetahui harga pasaran. Jika penjual tidak mengetahui harga rumah, dia mungkin kehilangan pembeli yang baik dengan mendesak harga yang lebih tinggi walaupun dia mempunyai tawaran yang baik. Sebaliknya, jika pembeli tidak mengetahui harga pasaran, dia terlepas peluang baik untuk membeli rumah yang lebih murah daripada harga pasaran. ​ Ia juga sangat penting untuk memahami kecenderungan orang lain. Sebagai contoh, jika lawan anda seorang yang berprinsip, walaupun hanya satu dolar, lebih baik anda berpegang pada prinsip itu, dan jika orang lain itu seorang yang sensitif, anda mungkin mahu tawar-menawar dengan kata-kata manusia yang hangat. ​ 2. Masa Masa adalah nukleus. Ini adalah peraturan falsafah hartanah yang didengari oleh mana-mana ejen hartanah. Masa adalah sangat penting apabila ia berkaitan dengan tawar-menawar hartanah. Ia tidak boleh terlalu cepat dan tidak boleh terlalu perlahan. Jika ia mengambil masa terlalu lama, peluang yang baik boleh disia-siakan dengan sia-sia, dan jika terlalu tergesa-gesa, ia boleh menjadi buruk. ​ 3. Komunikasi yang jujur ialah Boleh menjadi satu lagi kunci penting untuk tawar-menawar Perundingan hartanah mesti teliti dan cool buat. Di satu pihak, komunikasi yang jujur kadangkala boleh membawa kuasa yang tidak dijangka. ​ 4. Undang-undang Tingkah Laku dan Reaksi juga terpakai untuk urus niaga hartanah Jika anda bekerja keras, anda akan keluar dengan keras, dan jika anda keluar secara rasional, anda akan keluar secara rasional. Jika anda menggunakannya pada baris yang betul, ia akan bertindak balas dengan baris yang betul. ​ 5. Munasabah Memandangkan ia adalah transaksi wang yang besar, ia cenderung untuk menjadi lebih sensitif daripada biasa. Apabila keadaan menjadi lebih sensitif, adalah penting untuk tidak kehilangan tumpuan dan alasan. Saya ingin menyatakan bahawa ada kalanya anda cuba menyimpan $1000, kehilangan $10,000, dan menunggu beberapa bulan kerana anda tidak boleh bertahan sehari. ​ 6. Bergantung pada cara anda menyebut perkataan yang sama, mungkin terdapat perbezaan antara langit dan bumi. Mengambil kira perasaan dan keadaan masing-masing, tidak mengapa untuk tidak bercakap, dan perkataan kasar boleh merosakkan perjanjian itu. Peranan ejen hartanah dalam bidang ini boleh dilihat sebagai mutlak. Bergantung pada seberapa baik ejen hartanah memainkan peranan sebagai orang tengah, perkara boleh berjaya atau rosak. Boleh dikatakan kata-kata dan tindakan ejen itu sangat penting. hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

Bilakah anda akan membeli rumah? Langkah pertama dalam membeli rumah untuk pembeli ialah keputusan asas sama ada untuk membeli rumah atau tidak. Walau bagaimanapun, dalam kebanyakan kes, terdapat sedikit keperluan untuk memujuk mereka untuk membeli rumah. Ini kerana kebanyakan mereka sudah mempunyai keinginan yang sangat kuat untuk membeli rumah. ​ Walau bagaimanapun, terdapat banyak kes di mana anda pergi untuk melihat rumah yang anda ingin beli dengan cara itu dan kemudian menyerah atau menangguhkannya. Terdapat beberapa sebab, tetapi puncanya ialah kekurangan keyakinan khusus terhadap faedah memiliki rumah. ​ Sebab untuk membeli rumah secara kewangan ​ 1. Harga rumah meningkat Harga Rumah Median Lexington MA 2012 sebanyak $733,000 Harga Rumah Median Lexington MA 2022 sebanyak $1,180,000 $500,000 hari ini, meningkat 4.5% setiap tahun, kira-kira $2,000,000 dalam 30 tahun ​ 2. Penugasan rumah tetap Satu lagi faedah besar memiliki rumah ialah ia membolehkan anda mengunci kos rumah anda. Lebih tepat lagi, kos perumahan rumah berkurangan dari semasa ke semasa. Dalam senario di atas, membeli rumah bermula pada $2750, tetapi selepas 30 tahun ia adalah sekitar $1100. Sewa bermula pada $2200, tetapi meningkat kepada kira-kira $6000 selepas 30 tahun. ​ 3. Manfaat pokok dan cukai Faedah gadai janji dan cukai harta boleh ditolak cukai. Bermula pada $2750, ia boleh menjadi lebih mahal daripada menyewa $2200. Walau bagaimanapun, apabila anda mengambil kira potongan pokok dan cukai, kos sebenar rumah anda adalah sekitar $2000. Sebaliknya, ia dikira sebagai kurang daripada sewa $2200. Mengenai mengapa anda perlu membeli rumah dan mengapa anda perlu terus menyewanya, senarai berikut adalah universal. Sudah tentu, ia boleh berbeza-beza bergantung pada keadaan individu. Proses membeli rumah akan menjadi lebih mudah jika anda boleh meluangkan sedikit masa untuk membersihkan keutamaan anda dan mendamaikan perselisihan faham dengan keluarga anda. Terpulang kepada anda untuk bergerak ke hadapan dengan yakin atau meraihnya dengan kemas. ​ Sebab beli rumah ​kualiti hidup ruang peribadi kesejahteraan psikologi kanak-kanak halaman rumah pesta BBQ hiasan rumah potongan cukai faedah dan cukai harta kenaikan harga rumah Pelaburan paling selamat yang terbukti secara sejarah Perlindungan modal (wang anda akan rugi jika anda hanya memilikinya) Perbelanjaan yang sederhana dan strategik Motivasi untuk bekerja lebih keras Kerugian kewangan apabila menyewa dalam tempoh yang lama wang persaraan terbaik Kemungkinan bermula dengan rumah kecil dan maju selangkah demi selangkah ​ Alasan untuk terus menyewa ​Kos yang agak rendah (pada mulanya) mobiliti kemudahan Kebimbangan tentang kemungkinan kejatuhan harga rumah hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

포트폴리오 대출 프로그램 This is your About Page. It's a great opportunity to give a full background on who you are, what you do, and what your website has to offer. Double click on the text box to start editing your content and make sure to add all the relevant details you want to share with site visitors. 포트폴리오 대출 ​ 포트폴리오 대출: 무엇이며 언제 좋은 옵션입니까? 포트폴리오 대출은 기존의 모기지 융자 VA 또는 FHA 융자가 힘들경우의 대안 목적인 대출 입니다. 포트폴리오 대출이 어떤식으로 활용되는지 알고 이해하면 주택 구매 또는 부동산 투자를 하시는데 도움이 될 수 있습니다. 포트폴리오 대출회사와 그들이 제공하는 모기지론이 향후 주택 구입 자금 조달에 어떻게 도움이 되는지 자세히 알아보십시오. 포트폴리오 융자란 무엇입니까? 포트폴리오 융자는 대출 기관이 다른 회사에 판매하지 않고 자산 내에서 대출을 발행 및 유지하는 모기지 유형입니다. 포트폴리오 융자 기관은 2차 시장에서 융자를 재판매하는 대신 자체적으로 융자를 하고 유지하기 때문에 대출자에게 유리한 모기지 관련 조건을 설정 할 수 있습니다. 포트폴리오 대출 기관은 FHA 또는 VA 대출 지침을 충족하는 데 필요한 것과 동일한 요건에 따라 대출을 발행하지 않기 때문에 이러한 보유 자산을 유통 시장에서 재판매할 수 없습니다. 이러한 대출은 잠재적인 주택 구매자가 엄격한 자격 요건을 충족할 필요가 없기 때문에 더 빠르고 쉽게 자금을 빌리도록 승인되는 데 도움이 됩니다. 대부분의 전통적인 모기지 대출 시나리오에서 은행과 신용 조합은 일련의 정부 표준을 사용하여 대출을 인수하고 제작합니다. 이 기준은 차용인이 특정 최소 신용 요구 사항을 충족하고 특정 부채 대 소득 비율을 유지하고 계약금 요구에 대한 최소 및 대출 규모에 대한 최대 한도를 설정하도록 요구합니다. 그러나 포트폴리오 대출 발행 기준은 정부 후원 기관(Freddie Mac 및 Fannie Mae와 같은 GSE와 같은 GSE)에서 요구하는 자격 요건과 크게 다를 수 있습니다. 포트폴리오 대출은 기존 대출 승인을 받는 데 어려움을 겪을 수 있는 예비 주택 구매자가 부동산 구입 자금을 확보하는 데 도움이 될 수 있습니다. 주택 구매를 하기 위해 필요한 액수를 대출해 줄 금융 제공업체의 인수 절차와 어려움을 겪고 계십니까? ​ 대출 한도, 최소 계약금 또는 개인 모기지 보험 요구 사항을 충족할 필요가 없기 때문에 포트폴리오 대출을 살펴보는 것이 좋습니다. 포트폴리오 대출은 어떻게 작동합니까? 좀더 쉬운 대출 승인 요구 사항에 대한 대가로, 포트폴리오 대출은 일반적으로 더 높은 대출 이자율과 개설 수수료가 수반됩니다. 낮은 신용 점수, 신용 기록 문제 또는 자영업으로 인해 전통적인 대출을 받는 데 어려움이 있는 경우 포트폴리오 대출이 올바른 선택이 될 수 있습니다. 또한 소득 대비 부채 비율(DTI)이 높거나 상태가 좋지 않은 부동산에 대한 대출이 필요하거나 구매 가격이 최대 대출 한도를 초과하는 경우에도 옵션이 될 수 있습니다. 포트폴리오 대출을 신청하기 전에 회계 또는 금융 전문가 또는 모기지 브로커와 상담하여 포트폴리오 대출이 적합한지 결정할 수 있습니다. 포트폴리오 대출의 장단점 포트폴리오 대출에는 어떤 금융 대출 기관이 대출을 시작하고 인수할 책임이 있는지에 관계없이 장점과 단점이 있습니다. 그것들을 분해해 봅시다. 장점 • 대체 대출 유형보다 자격 요건이 더 쉽습니다. • 신용 점수, 신용 기록 및 DTI 요구 사항이 맞지 않는 경우에도 대출 가능. • 자금 조달에 보다 신속하거나 광범위한 접근을 제공할 수 있습니다. • 모기지 대출 기관과 더 긴밀한 관계를 형성합니다. 단점 • 더 높은 수수료가 부과될 수 있습니다. • 더 높은 이자율이 부과될 수 있습니다. • 대출 잔액에 선불 위약금이 적용될 수 있습니다. 누가 포트폴리오 대출을 받을 수 있습니까? 포트폴리오 대출은 일반적이지 않습니다. 모기지를 판매하지 않기로 선택한 금융 제공자는 차용인이 대출 기간동안 대출을 불이행할 수 있는 위험을 감수하기 때문입니다. 대출 기관이 최고의 고객에게 보상하기 위해 사용하는 특전으로 사용됩니다. 대출 서비스를 받기 위해 FHA 또는 VA 자격 기준을 충족할 필요는 없지만, 기본적인 자체 내부 대출 요건을 충족해야 합니다. 질문이 있는 경우 자격을 갖춘 주택 금융 또는 모기지 전문가와 상담하면 어떤 대출 옵션이 귀하에게 적합한지 더 잘 알 수 있습니다. 결론 포트폴리오 대출은 재판매를 목적으로 하지 않고 전통적인 모기지만큼 엄격한 자격 요건을 준수할 필요가 없기 때문에 포트폴리오 대출은 부동산 금융에 유용한 도구가 될 수 있습니다. 또한 특정 상황에서 차용인에게 전통적인 대출 상품보다 더 매력적일 수 있습니다. 그러나 포트폴리오 대출은 FHA 대출, VA 대출 또는 기존 모기지보다 높은 이자율과 수수료가 수반되는 경향이 있습니다. Contact I'm always looking for new and exciting opportunities. Let's connect. info@mysite.com 123-456-7890

Perkara utama untuk menyediakan pinjaman Dari sudut pandangan pelanggan, lebih banyak akal tentang pembiayaan, lebih baik. Tetapi akhirnya, anda perlu mencari profesional yang boleh dipercayai. Hubungi kami dan kami akan memberitahu anda bahawa ia boleh menjadi titik permulaan yang baik. Jika anda menghubungi kami, ​ Dengar penjelasan yang lebih penting tentang dunia pembiayaan yang kompleks. Anda mungkin dirujuk kepada pakar pinjaman yang cekap dan berpengalaman. ​ . Dengar penjelasan yang lebih mendalam tentang perkara penting dalam dunia pembiayaan yang kompleks Anda boleh membuat pengiraan terlebih dahulu. Kami mengesyorkan anda membandingkan sekurang-kurangnya 2-3 tempat untuk mengetahui. Kami akan mengawasi anda supaya anda tidak dihukum sehingga pinjaman dikeluarkan. ​ Semua yang kami lakukan di kawasan ini hanya akan menumpukan pada mendapatkan pinjaman dengan syarat terbaik untuk pembeli. ​​​​​ ​ ​ Mata penyediaan pinjaman dan nota mengenai proses pinjaman Bagaimana saya mula membuat persediaan? Mulakan proses penyediaan pinjaman secepat mungkin. Walaupun begitu, kebanyakannya tidak mula membuat persediaan untuk pinjaman sehingga hampir selesai. Selepas anda mempelajari asas pembiayaan, cari profesional yang boleh anda percayai untuk membincangkannya. Kredit diambil secepat mungkin dan sebarang masalah dibetulkan dengan bantuan profesional. Ketahui dan amalkan petua pengurusan kredit daripada pakar. Simpan wang yang anda perlukan untuk membeli rumah dalam satu akaun bank. Jika boleh, jangan tukar kerja atau tutup perniagaan anda sehingga anda membeli rumah. Jika anda tidak boleh mendapatkan pinjaman sekarang, rancang untuk jangka masa panjang dan bersedia untuk masa hadapan. ​ Bagaimana untuk memilih syarikat gadai janji? Ketahui lebih daripada satu pinjaman, walaupun anda telah berunding dengan pakar. Bertemu profesional yang dipercayai adalah jauh lebih penting kerana semua keputusan mesti dibuat dalam situasi yang sangat samar-samar. Terima Surat Pra-Kelulusan terlebih dahulu. ​ Apakah yang perlu saya perhatikan semasa semakan pinjaman? Apabila mendapat pinjaman, lepaskan akal dan ikuti garis panduan bank anda. Sentiasa berkomunikasi dengan jelas dengan broker/bank pinjaman anda. Jika anda berasa kesamaran, hubungi broker/bank anda dengan segera. Pastikan anda berunding dengan broker/bank pinjaman anda semasa mendeposit dan mengeluarkan wang daripada bank. Jangan tukar akaun bank anda. Elakkan pemeriksaan kredit. Jangan banyak menggunakan kad kredit anda. Saya tidak membeli kereta atau perabot yang mahal. Jangan tukar kerja atau mulakan perniagaan. hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

dengan hati seperti keluarga ​ Mengutamakan kepentingan pelanggan Ejen yang menyediakan perkhidmatan profesional yang berbeza. Ulasan Kepuasan Pelanggan Membeli rumah adalah satu siri renungan sama seperti saat anda terpaksa memutuskan untuk berkahwin. Saya meletakkan dua kad di atas meja dan memikirkan semua kemungkinan. ​ Adakah pilihan ini akan mengekalkan nilainya dari semasa ke semasa? Adakah sekarang masa yang sesuai untuk membuat pilihan? Adakah pilihan ini sesuai untuk keadaan kewangan saya? Saya bernasib baik kerana dapat bekerjasama dengan Eunkyung Choi dalam situasi pilihan ini, dan dia banyak membantu saya dalam membuat keputusan dengan nasihat yang sesuai sebagai pakar sambil berfikir dengan guru. ​Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada Eun-Kyung Choi, yang bersama saya pada saat pelbagai pilihan musim panas lalu, dan saya percaya jika ada ahli keluarga lain yang mungkin mengalami masalah yang sama, saya syorkan anda mendengar pendapat anda dan saya percaya ia akan sangat membantu. ​​ - Puan. Taman Cikgu Choi banyak membantu kami dari awal apabila kami tidak tahu apa-apa tentang membeli rumah pertama yang kami suka. Dia menerangkan kemajuan satu persatu secara terperinci dan, terutama sekali, memperkenalkan syarikat pinjaman kedua kepada syarikat pinjaman kedua dengan pertimbangan dan momentum yang paling cepat berbanding orang lain apabila saya patah hati sehingga saya tidak dapat meneruskan lebih jauh kerana masalah dengan syarikat pinjaman pertama. Dan dia memberi saya banyak kata-kata iman dan kekuatan. Walaupun selepas pembelian selesai, dia memberitahu kami apa yang kami perlu tahu dan maklumat yang kami perlukan untuk membaiki rumah. Saya menulis ulasan ini dengan harapan ramai orang akan dibantu dengan kebolehan Encik Choi yang boleh saya kagumi walaupun saya memikirkannya sekarang. Kalau bukan kerana Profesor Choi, memang susah nak beli rumah pertama yang sangat saya suka. Dia sangat berterima kasih kepada kami sekeluarga. Terima kasih~ Cikgu Chris Choi~~ - Puan. Kim Chris benar-benar menakjubkan. Dia membantu kami mencari dan mendapatkan rumah yang sesuai yang paling sesuai untuk keluarga saya. Dia juga sangat bersemangat dan profesional tentang kerjanya. Sentiasa memberi saya respons segera yang memberikan banyak pengetahuan dan nasihat. Saya sangat mengesyorkan Chris dan akan kembali kepadanya untuk pembelian rumah saya yang seterusnya. - Kim, M. Hello, kali ini saya Ini kali pertama saya membeli rumah sendiri. Ini kerana Choi Eun-kyung kami. Mungkin dua tahun lalu, ketika kami mula-mula membuat keputusan untuk membeli rumah, dia menerangkan secara terperinci apa yang kami sediakan dari awal dan menemani kami melalui proses penyediaan. Kemudian, masalah sukar timbul semasa proses persiapan, dan apabila kami hampir berputus asa, kami tidak melepaskan tangan kami dan bekerja keras sehingga ke akhirnya, yang membuka peluang baru. Jika bukan kerana lelaki ini, kami mungkin tidak akan mempunyai rumah yang begitu bagus. Terima kasih banyak-banyak dan terima kasih. Jika ada yang bertanya, saya pasti ini adalah yang terbaik dari yang terbaik. Lagipun, kalau ada orang nak beli rumah dekat Jeju, kami tak segan silu untuk syorkan dan syorkan Encik Choi Eun-kyung. Dan saya mahu bersama orang ini sehingga akhir, sama ada di rumah atau perniagaan baru... Akhir kata, terima kasih sekali lagi dan terima kasih. By the way, awak cantik dan baik hati hahaha - Kim, G. Ia adalah impian saya untuk memiliki rumah pertama saya, tetapi ia sangat sukar dan terdapat banyak perkara yang saya tidak tahu. Namun, semuanya berjalan lancar kerana dia tahu isi hati pelanggan dan mengambil berat terhadap mereka dari awal hingga akhir. Saya sangat terharu kerana anda datang kepada saya sehingga hari perpindahan. - Kim, B. Saya dan isteri membeli rumah impian pertama kami dengan bantuan Chris Choi. Kami berada di pasaran selama dua bulan penuh dengan gigih mencari dan melawat rumah terbuka yang tidak terkira banyaknya dan pertunjukan persendirian bersama dia dan pasukannya semasa pasaran penjual puncak pada 2021. Dia ialah ejen pembeli terkemuka. Tempoh. Berikut ialah beberapa lagi kata sifat tentang Chris: cepat, jelas, tersedia, berpengetahuan, berbudi bahasa, membantu, bijak, menggalakkan, mesra, tabah dan berorientasikan perincian. Saya cenderung untuk menuntut dan memilih, dan tanpa bantuan dan bimbingan Chris, kami tidak akan dapat membeli rumah impian seperti itu, terutamanya semasa pasaran penjual yang belum pernah berlaku sebelum ini. Chris akan menjadi ejen kami sekali lagi pasti apabila kami membeli rumah kami yang seterusnya! ​ ​ — Kim Inchan Saya tidak bersedia untuk membeli rumah atas cadangan keluarga saya. Saya telah diperkenalkan dengan Choi Eun-kyung dan berpeluang membeli rumah. Saya bermula tanpa sesiapa tahu apa yang perlu dilakukan apabila saya membeli rumah dengan penjelasan terperinci dari 1 hingga 10, dan mereka terus berhubung dan banyak membantu saya. Dia memberitahu saya bahawa saya tidak sepatutnya berputus asa, siapa sangka saya tidak boleh melakukannya jika saya tidak boleh melakukannya, dan dia banyak membantu saya. Dia bersama kami pada penutupan terakhir, dan dia sangat menikmatinya seolah-olah ia milik anda. Selain itu, saya dan keluarga saya berpecah, dan kami menerima banyak bantuan dari rumah dan perniagaan. Saya ingin berkongsi hubungan berharga ini dengan anda sehingga ke akhirnya. terima kasih - Puan. Lim Saya membeli rumah buat kali pertama kali ini, dan ia adalah sempurna dari harga kepada kuasa rundingan dan tumpuan + rasa. Saya pernah bekerja dengan tiga atau empat broker barang yang berbeza sebelum ini dan mereka adalah yang terbaik. Terima kasih banyak! — Brookline. Puan. Choi hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

​Tentukan tempat untuk bergerak hartanah Tiga prinsip utama ialah lokasi, lokasi, lokasi. Ramai orang menggantikan prinsip ini dengan yang lain. ​ * Rumah burung * Rumah * 3 bilik * Yuran HOA yang rendah * Daerah Sekolah Sebelum melihat rumah dengan bersungguh-sungguh, adalah idea yang baik untuk mengecilkan kawasan calon anda kepada sesedikit mungkin dua tempat. Jika anda menghadapi masalah menentukan kejiranan anda, sila lihat maklumat berikut. Kerja, Alam Sekitar, Daerah Sekolah dan Peluang Pembangunan ​​ Tiga prinsip utama hartanah ialah lokasi, lokasi dan lokasi. Kondominium di kawasan kejiranan yang baik lebih berkemungkinan untuk melabur daripada rumah keluarga tunggal di kawasan kejiranan yang teruk. Rumah lama di kawasan kejiranan yang baik adalah pelaburan yang lebih baik daripada rumah baharu di kawasan kejiranan yang buruk. Sama ada kejiranan itu baik atau buruk adalah subjektif bergantung pada tujuan dan kecenderungan. Kejiranan yang baik dan kejiranan yang buruk mungkin berbeza bagi setiap orang bergantung pada tujuan pelaburan. Tidak kira apa yang orang katakan, kejiranan yang sesuai dengan saya adalah kejiranan yang baik untuk saya. ​ ​ 5 Punca Punca Penyetempatan ​​​ Kalau tak fikir sedalam-dalamnya Jika anda tidak biasa dengan geografi dan ciri-ciri tempat ini Apabila terdapat banyak pilihan untuk dipilih kerana keadaan cair Jika anda menemui rumah yang anda suka dan rangkaiannya terus berkembang Apabila sukar untuk membuat keputusan kerana personaliti perfeksionis ​ ​ Isu dan kaedah khusus untuk menentukan wilayah kajian serantau ​ Saya melihat keras di rumah, tetapi yang mengejutkan, saya cenderung mengabaikan kajian tempatan. Sedikit penyelidikan boleh memberi petunjuk untuk menyelesaikan masalah untuk kawasan tersebut. Laman web ini membolehkan anda membuat penyelidikan di kawasan itu, memandu sendiri, meneroka kemudahan awam di setiap kawasan, dan meneroka kawasan komersial. ​ Kawasan sempit ​ Ia juga merupakan idea yang baik untuk membuka peta dan mengecilkannya. Mudah untuk mengecilkan pilihan anda sebaik sahaja anda mula mengalih keluar kawasan yang tidak jelas. ​ jarak ulang-alik ​ Jika perjalanan anda terlalu lama, anda mungkin menyesal membeli rumah. Perkara yang menarik tentang rumah itu ialah ia hilang dari semasa ke semasa, tetapi perjalanan semakin sukar. ​ Jarak ke kawasan/kemudahan komersial tertentu ​ Di kawasan komersial tertentu, berada terlalu jauh boleh menjadi lebih menyusahkan daripada yang anda fikirkan. Ia juga mungkin berguna untuk membuat senarai daerah komersial dan kemudahan yang anda kerap gunakan, dan untuk menjejaki jarak yang anda tempuh. ​ daerah sekolah ​ Mengatakan daerah sekolah baik atau buruk adalah sangat subjektif. Bergantung pada falsafah pendidikan mereka, daerah sekolah yang baik untuk seseorang mungkin menjadi daerah sekolah yang buruk bagi yang lain. Tidak dinasihatkan untuk mengikuti orang lain tanpa syarat apabila mereka pergi. ​​ hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

Hanya dua perkara yang pembeli beri perhatian Maksimumkan kesan pementasan Harga Penyenaraian Analisis harga yang tepat Bagaimana untuk membuat tawaran terbaik? Strategi Utama untuk Menjual Rumah Anda Kesan pementasan maksimum pada kos yang kecil Bukankah itu yang anda akan lakukan? ​ Pementasan dalam hartanah Ia kini adalah akal yang tidak dapat dipertikaikan bahawa rumah menjual lebih baik. Sudah tentu, pementasan merujuk kepada menghias rumah anda apabila anda menjualnya. Meletakkan rumah anda di pasaran tanpa pementasan tidak berbeza dengan bertemu orang yang memakai baju tidur anda. ​ Namun begitu, kes pementasan formal adalah kira-kira 20-30%. Apabila rumah itu belum dijual, ia mahal dan sukar untuk dihias. Tetapi jangan berputus asa sama sekali. Anda perlu melakukan sapuan penuh sekurang-kurangnya sekali. Anda boleh menganggapnya sebagai menyediakan lebih awal untuk langkah yang akan anda lakukan. Rumah biasa, walaupun dengan sedikit usaha Saya fikir $10000 boleh membuat perubahan dengan mudah. Dan terdapat banyak perkara yang penjual boleh lakukan sendiri. ​ Berikut ialah penerangan tentang prinsip asas pementasan dan nasihat khusus. Berdasarkan pengalaman bertahun-tahun, kami telah mengumpulkan perkara paling praktikal yang boleh dilakukan oleh penjual sendiri. ​ ​ Prinsip Asas Pementasan Selepas anda memutuskan untuk menjual rumah anda, anda harus menganggapnya sebagai rumah untuk ditunjukkan kepada pembeli, bukan tempat untuk membelinya. Ini adalah prinsip yang perlu diingat untuk menyediakan rumah yang akan menarik minat pembeli. ​ ringkas Adalah lebih baik untuk memastikannya ringkas, melainkan anda sangat mencolok dan bergaya. Sebaik-baiknya, anda harus mengeluarkan segala-galanya kecuali perabot dan aksesori yang boleh menjadi hiasan. Barang keperluan harian juga harus dijauhkan dari pandangan. Mudah menjadikannya kelihatan luas dan rumah kelihatan lebih ringkas. ​ neutral Pembeli tidak menyukai terlalu banyak gambar dan hiasan keluarga. Ini adalah prinsip yang sama seperti tidak memberitahu orang yang anda lihat buat kali pertama tentang kehidupan peribadi anda. Sememangnya mustahil dan tidak perlu untuk menghilangkan bau badan sepenuhnya untuk saya dan keluarga. Walau bagaimanapun, adalah idea yang baik untuk mementaskan rumah anda dengan cara yang agak neutral. kerja Anda tidak boleh membetulkan semuanya dengan sempurna. Terutamanya rumah lama mempunyai banyak masalah fungsi. Itu tidak bermakna anda tidak boleh menjual rumah anda. Walau bagaimanapun, adalah idea yang baik untuk membetulkan perkara yang boleh anda betulkan terlebih dahulu jika boleh. Apabila bercakap tentang pembaikan rumah, anda sedang membaiki perkara yang pembeli lebih ambil berat dan anggap penting. ​ bersih Adalah sangat penting untuk merasakan bahawa rumah anda bersih, baik di luar mahupun di dalam. Jika bersih, ia boleh memberi gambaran bahawa tuan rumah telah menjaganya dengan baik. Melihat rumah yang tidak bersih memberi impak negatif selain daripada perasaan tidak kemas. ​ Kaedah khusus pementasan 1. Mudah / Neutral Beli beberapa kotak bergerak besar dan kecil. Saya akan menjual rumah saya dan berpindah, jadi saya meletakkan barang yang saya tidak gunakan dan tidak perlu menghias rumah terlebih dahulu di dalam kotak. Seronok jika rumah itu teratur, dan seronok juga ada perkara yang perlu dilakukan lebih awal. ​ Kami melihat sekeliling rumah dari luar seolah-olah kami seorang pembeli yang datang untuk melihat rumah kami. Anda akan melihat pelbagai jenis kekacauan atau sampah yang tidak biasa anda lihat. Jika anda melabur beberapa jam setengah, anda akan dapat menyelesaikan sedikit sebanyak. ​ Kalau ambik, lebih baik jangan. Rumah kosong lebih baik daripada rumah miskin. Lebih baik tidak mempunyai apa-apa daripada mempunyai perabot yang tidak sesuai dengan pelbagai jenis. Ruang biasanya bagus dengan hanya satu hiasan. ​ ruang tamu pertama Ruang pertama yang anda lihat apabila masuk melalui pintu hadapan biasanya ruang tamu. Oleh itu, urutannya adalah terlebih dahulu membersihkan dan menghias ruang tamu. Kemudian baru buat dapur dan bilik air. Walaupun hanya dapur dan bilik mandi yang bersih dan kemas, ia boleh memberi kesan yang baik. ​ Warna neutral dan getaran yang baik. Latar belakang coklat muda, coklat gelap, hitam atau putih dengan hiasan merah akan mewujudkan suasana yang paling sesuai. Periuk hijau apa-apa warna kelihatan hebat. ​ Di mana-mana rumah terdapat banyak khazanah tersembunyi di gudang atau garaj. Terdapat beberapa barang yang boleh digunakan sebagai hiasan antara barang yang disimpan di gudang atau garaj. Jika anda melihat sekeliling objek, anda boleh menggunakan objek yang anda fikir cantik sebagai perhiasan. ​ Buang semua, kecuali untuk hiasan. Adalah disyorkan untuk mengeluarkan barang-barang yang tidak kelihatan sebagai perhiasan daripada barangan rumah seperti berus gigi dan ubat gigi. ​ Susun semula perabot anda. Dalam kehidupan, perabot diletakkan secara fungsional. Berdasarkan keselesaan hidup, kami menyusun semula perabot ke kedudukan yang lebih umum dan seimbang. Jika sofa berselerak di merata tempat, kumpulkan bersama-sama. ​ ​ 2. Operasi Jika terdapat terlalu banyak isu yang perlu diselesaikan, adalah idea yang baik untuk menyelesaikannya lebih awal. Mula-mula, betulkan mana-mana mentol lampu yang kelihatan, pili, tombol pintu, skrin tingkap, dsb. seawal mungkin. ​ Pengubahsuaian boleh dilakukan. Saya biasanya fokus pada tandas dan bilik mandi. ​ ​ 3. Pembersihan cat, cat Dengan kos dan usaha yang paling sedikit, anda boleh mendapat kesan yang paling banyak. ​ Permaidani dan lantai kayu keras perlu dibersihkan. Jika ia sangat kotor, adalah idea yang baik untuk menukarnya, atau memberi kredit kadangkala boleh menjadi idea yang baik juga. ​ pembersih profesional Hampir semua penjual tidak mempunyai masa dan wang untuk membersihkan dan menggilap setiap sudut rumah mereka. Mampu membersihkan setiap sudut rumah dengan harga yang sangat sedikit juga menjadi pilihan. Ini akan memberi ganjaran untuk pelaburan kecil. ​ Terutamanya dapur dan tandas harus bersih. Ia adalah baik untuk menghilangkan acuan. Khususnya, kawasan sekitar singki atau singki dapur adalah tempat yang pembeli ambil perhatian. ​ Jika anda mempunyai anjing atau kucing Beli deodoran dan penghilang bulu haiwan untuk menghilangkan bau dan rambut. ​ Pastikan taman anda kemas. Pastikan taman anda bersih dan cantik dengan memotong rumput, memotong dahan yang mati dan menanam bunga yang cantik. hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

의사 융자 프로그램 This is your About Page. It's a great opportunity to give a full background on who you are, what you do, and what your website has to offer. Double click on the text box to start editing your content and make sure to add all the relevant details you want to share with site visitors. 의사 대출 ​ 의사 모기지론은 의사 및 치과의사와 같은 의료 전문가가 기존 모기지보다 적은 제한으로 모기지를 확보할 수 있도록 함으로써 대출 기관이 고소득 고객을 유치하기 위해 마련한 특별 대출 프로그램입니다. ​ 의사가 겪는 일반적인 제한 사항은 다음과 같습니다. • 현금 없음 • 직업 없음 • 크레딧 없음 • 소득 대비 부채 비율 ​ 의사 대출은 어떻게 활용하나요? 의사 모기지는 기존 모기지와 유사하지만 의사의 고유한 상황에 훨씬 더 적합합니다. 요점은 의사가 20% 미만의 다운 페이를 하더라도 모기지 보험(PMI) 지불을 피할 수 있다는 것입니다. PMI는 채무 불이행으로부터 대출 기관을 보호하기 위해 지불하는 보험입니다. 또한 의사 모기지는 일반적으로 총액이 아닌 필요한 총 학자금 대출 상환액만 살펴보고 일반적으로 세금 명세서를 요구하지 않고 서명된 고용 계약을 소득 증명으로 받아들입니다. 독립 계약자는 종종 소득을 증명하기 위해 2년 간의 세금 보고가 필요합니다. 의사는 더 나은 모기지 이자율을 얻습니까? 낮은 계약금 요건과 면제된 PMI로 인해 일반적으로 의사 대출을 사용하기 위해 지불해야 하는 비용이 있습니다. 그 가격은 더 높은 이율(기존 모기지보다 0.125%에서 0.25% 높음) 또는 더 높은 수수료의 형태로 올 수 있습니다. 모기지 이자율은 매일 변경된다는 점을 기억하십시오. 또한 비교해야 할 요금 이상의 것이 있습니다. 수수료와 포인트를 고려하는 것을 잊지 마십시오. 의사 대출을 몇 번이나 사용할 수 있습니까? 모든 은행에는 고유한 프로그램이 있지만 일반 규칙은 원하는 만큼 여러 번 수행할 수 있습니다. 일부는 학교나 레지던트를 졸업한 지 10년이 넘으면 의사에게 더 이상 의사 대출을 연장하지 않습니다. 집에서 집으로 이사하면서 한 번에 한 명 이상의 의사 대출을 받는 것도 가능하지만 일반적으로 투자 부동산이 아닌 소유자가 거주하는 주택에만 제공됩니다. 의사 대출을 재융자할 수 있습니까? 대출에 서명할 때는 항상 서류를 주의 깊게 읽으십시오. 그러나 의사 모기지를 포함한 대부분의 모기지에는 조기 상환 위약금이 없습니다. 즉, 언제든지 재융자를 할 수 있습니다. 의사 모기지를 사용하면 일반적으로 몇 년 후에 더 낮은 금리의 일반 모기지로 재융자하는 것이 합리적일 수 있습니다. • 소득이 증가합니다. • 소득 대비 부채 비율이 낮아지고, • 신용 점수가 올라가고, • 귀하의 모기지 상환이 완료되었으며(대출 금액을 20% 이상으로 인상), • 귀하의 집이 평가되었습니다(20% 이상 가치로 대출 증가). 따라서 금리가 하락하지 않았더라도 재융자를 하는 것이 합리적일 수 있습니다. 금리가 떨어지면 추가 보너스입니다. 의사 모기지는 일반적으로 구매하는 주택에만 적용되므로 일반적으로 한 의사 대출에서 다른 의사 대출로 재융자할 수도 없고 할 수도 없습니다. 의사 대출 자격 대부분의 의사(의사 및 치과의사)는 이러한 대출이 자신을 위해 마련되었다는 것을 알고 있습니다. 그러나 많은 다른 전문가들은 자신도 자격이 있다는 사실을 깨닫지 못할 수 있습니다. 누가 의사 대출을 받을 자격이 있습니까? 의사를 대상으로 하는 적절한 이름이지만 의사 모기지 대출은 다음과 같은 다른 고소득 전문가도 이용할 수 있습니다. • 치과의사 • 족부 전문의 • 수의사 • 검안사 • 회계사 • 변호사 • 공인 간호사 마취 전문의(CRNA) • 진료 임상의(PA, NP) Contact I'm always looking for new and exciting opportunities. Let's connect. info@mysite.com 123-456-7890

Cara menulis tawaran Harga Tawaran Kesilapan pembeli ciri-ciri rumah yang baik Bagaimana untuk membeli lebih murah daripada harga pasaran Senarai Tugasan Bergerak Jual sebagai As-Is Bahaya Dwi Agensi cara tawar menawar strategi membeli rumah Bagaimana untuk menulis tawaran kompetitif Kesilapan biasa pembeli Bagaimanakah anda akan menetapkan harga tawaran itu? Senarai perkara yang perlu dilakukan sebelum bergerak Perkara Utama untuk Pembeli Membeli Rumah Pintar Bagaimanakah anda akan menetapkan harga tawaran itu? ​ ​ Harga penyenaraian adalah untuk rujukan sahaja. ​ Ejen yang tidak bercakap perkataan yang betul kerana mereka perasan pembeli semasa menetapkan harga tawaran, yang merayau dengan pembeli kerana mengabaikan analisis harga, malah menipu pembeli dengan menaikkan harga pasaran, tidak layak sebagai ejen. Jika ejen itu kacau di kawasan ini, bukankah sia-sia untuk melakukan semua yang lain dengan baik? ​ Harga tawar-menawar strategik berdasarkan analisis pasaran yang tepat! Ini adalah salah satu sebab terbesar untuk bertemu dengan ejen yang cekap dan jujur. Tawaran harga yang tidak boleh digunakan terlalu banyak atau terlalu rendah, kami membantu anda membuat keputusan melalui 5 langkah berikut. Bukan teori, tetapi diterapkan secara menyeluruh dalam amalan tanpa pengecualian tunggal. ​ Anda tidak boleh menggunakan terlalu banyak, anda tidak boleh menggunakan terlalu sedikit... Mereka mengatakan terdapat tawaran lain, tetapi saya tidak boleh mempercayai ejen penyenaraian secara literal, dan saya juga tidak boleh mempercayai apa yang dikatakan oleh ejen saya... Menetapkan harga tawaran adalah kerja yang sukar. ​ Jika tawaran ditolak, anda akan kecewa dan menyesal kerana tidak berani lebih. Namun, ada kalanya timbul masalah walaupun tawaran diterima. Walaupun rumah itu ingin dibeli, selalunya ada pembeli yang tidak menyukainya, malah mengeraskan muka. Mungkin saya berbelanja melebihi keperluan, saya tertipu kerana ada tawaran lain, saya hanya bermain gendang di rumah yang tidak disentuh sesiapa... dan lain-lain. Di situlah Penyesalan Pembeli yang terkenal itu bermula. ​ Satu-satunya cara untuk mengelakkan kebimbangan dan percubaan dan kesilapan ini adalah untuk mempunyai "keyakinan" dalam harga tawaran oleh pembeli sendiri. Dan satu-satunya cara untuk mempunyai "keyakinan" itu adalah dengan menggunakan prinsip di bawah. ​ 5 Langkah untuk Menentukan Harga Tawaran Anda ​ Langkah #1: Pertama, harga penyenaraian adalah untuk rujukan sahaja. Memandangkan harga penyenaraian mungkin bukan harga yang berpatutan, kami akan mengabaikan harga penyenaraian dan menggunakannya untuk rujukan sahaja. Ini kerana harga penyenaraian mungkin terjejas dan anda mungkin menggunakan harga yang tidak munasabah. ​ Langkah #2: Tetapkan harga objektif. Ia adalah untuk menjangka tawaran yang akan dimasukkan oleh pembeli ke dalam rumah ini. Mari kita fahami berdasarkan kenangan rumah yang pernah kita lihat secara peribadi dan data yang disusun oleh ejen hartanah. ​ Mendapatkan sebut harga yang tepat bukanlah mudah kerana sifat pasaran hartanah. Anda biasanya perlu menyusun strategi dalam "julat" berapa banyak hingga berapa banyak yang akan anda jual. Anda perlu melihatnya seobjektif mungkin, tetapi itu tidak mudah. Malah, langkah ini adalah sesuatu yang hampir keseluruhannya harus diterima oleh ejen hartanah. ​ Langkah #3: Sekarang saya menetapkan harga subjektif tentang kos rumah itu. Lepaskan semua pemikiran yang rumit dan tanya diri anda soalan berikut: “Berapa nilai rumah ini untuk saya?” Dan saya menetapkan harga terbaik saya tidak keberatan memberikannya untuk membeli rumah ini. ​ Kesimpulan yang dicapai pada peringkat ini, bukannya kehadiran atau ketiadaan tawaran lain, harus menjadi asas untuk semua keputusan. Keputusan ini sama sekali tidak mudah. Sebagai contoh, anda tidak boleh hanya berkata, "Rumah ini berharga 830,000 dolar kepada saya." Ia bagus walaupun. Proses merenung itu sendiri adalah penting, dan semakin anda memikirkannya, semakin sempit skopnya akan dibandingkan dengan ketika anda mula-mula memikirkannya secara samar-samar. ​ Jika harga terbaik yang saya boleh berikan adalah jauh lebih rendah daripada harga pasaran objektif yang ditangkap pada peringkat kedua, ia adalah kerana ia adalah rumah yang tidak berbaloi untuk dibeli. Dalam kebanyakan kes, apabila itu berlaku, perjanjian itu tidak berjaya. Sebaliknya, mungkin ada kes di mana pembeli sanggup memberikan sedikit lebih daripada harga pasaran objektif apabila dia cukup terdesak untuk mengatakan bahawa ia mesti rumah ini. ​ Langkah #4: Buat strategi yang sesuai untuk situasi dan harga tawaran. Semakin lama rumah itu berada di pasaran, semakin rendah harga terbaik yang ditetapkan dalam langkah #3. Apabila penjual perlu menjual dengan cepat atau nampaknya tiada persaingan, mereka mampu untuk membelanjakan kurang daripada harga terbaik yang ditetapkan dalam langkah #3. Gunakan harga terbaik yang ditetapkan dalam langkah #3, atau harga yang hampir dengannya, apabila terdapat banyak ruang untuk penjual tidak menjual dengan cepat, atau apabila persaingan kelihatan tinggi. Adalah tidak bijak untuk menggunakannya pada harga yang terlalu rendah, memikirkan bahawa ia hanya berbaloi. Biasanya, jika anda keluar keras di satu pihak, ia sering keluar keras di sisi lain juga. Anda akhirnya boleh melawan emosi yang tidak perlu secara percuma. Apabila harga penyenaraian adalah terlalu tinggi harga, anda mungkin berada dalam situasi di mana anda perlu pergi ke permainan yang panjang atau berputus asa sama sekali. ​ Langkah #5: Lakukan yang terbaik sehingga ke penghujungnya, dan terima apa sahaja keputusannya tanpa menyesal. Apabila kontrak ditandatangani, jika anda mempunyai sebarang keraguan bahawa anda telah berbelanja terlalu banyak, kembali ke langkah #3 dan buat keputusan. Tujuannya adalah untuk membeli rumah yang baik dengan harga yang baik, faktor lain adalah Ingat bahawa ia tidak penting. hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.

harga rumah kami Berapa banyak? cara berbahaya ​ Zillow.com , Homesnap.com , Realtor.com... Terdapat banyak tempat di dalam rumah di mana seseorang individu boleh mencari nilai jangkaan rumah kita. Walau bagaimanapun, terdapat kawasan di mana program komputer tidak dapat merangkumi segala-galanya. Anda boleh mencari dan merujuk harga rumah, tetapi ia bukan data yang boleh dipercayai sepenuhnya. ​ Laporan Nilai Rumah Tanpa Obligasi Percuma Banyak tapak hartanah meminta anda meninggalkan maklumat hubungan anda kerana mereka akan memberitahu anda harga rumah, tetapi sebaik sahaja anda meninggalkan alamat anda, hubungan pemasaran akan menyusul. ​ “Saya akan jual rumah ini dengan harga berapa.” Ini juga adalah gimik, dan ejen tidak boleh menjual rumah tersebut pada harga yang ditawarkan pada mulanya, seperti meminta harga yang lebih rendah kerana rumah itu tidak dijual selepas menerima penyenaraian. Oleh itu, adalah yang terbaik untuk mengelakkannya apabila boleh. ​ cara yang betul ​ ​​ ​ Melalui perjumpaan tersebut, anda boleh tahu melalui ejen yang memahami semua keadaan dan boleh mengira harga rumah dengan cara yang betul. ​ ​ Ia mestilah ejen yang mempunyai keupayaan analitikal untuk mengendalikan data yang kompleks, mata yang tajam untuk meramalkan sudut pandangan pembeli, dan ejen yang teliti dan teliti yang boleh memberitahu kebenaran. ​ ​ hak cipta 2021 Boston Choi Hak cipta terpelihara.